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二零二四年度产业升级出租厂房租赁协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
1.3厂房基本信息
2.租赁期限及起止日期
2.1租赁期限
2.2租赁起止日期
2.3租赁续租条款
3.租金及支付方式
3.1租金标准
3.2租金支付时间
3.3支付方式
3.4逾期支付及滞纳金
4.厂房使用范围及限制
4.1使用范围
4.2使用限制
4.3违规使用责任
5.厂房维护及保养
5.1出租方责任
5.2租赁方责任
5.3维修费用承担
6.附属设施及设备
6.1设施清单
6.2设备清单
6.3设施设备维护责任
7.物业管理费用
7.1物业管理费用标准
7.2费用支付方式
7.3费用调整条款
8.水电费用
8.1费用承担
8.2费用结算
8.3超额费用处理
9.保险责任
9.1险种及保额
9.2保险费用承担
9.3事故处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
11.3不可抗力证明
12.合同解除与终止
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3合同终止
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同生效
14.3合同附件
14.4合同份数及效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方信息
（1）名称：[租赁方全称]
（2）法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]
（3）住所：[租赁方住所地址]
（4）联系方式：[租赁方联系电话、电子邮箱等]
1.2出租方信息
（1）名称：[出租方全称]
（2）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
（3）住所：[出租方住所地址]
（4）联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]
1.3厂房基本信息
（1）厂房名称：[厂房名称]
（2）厂房地址：[厂房具体地址]
（3）厂房面积：[厂房面积及计量单位]
（4）厂房结构：[厂房结构类型]
（5）厂房用途：[厂房主要用途]
第二条租赁期限及起止日期
2.1租赁期限
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2租赁起止日期
租赁起止日期以本合同约定的日期为准，不得提前或延后。
2.3租赁续租条款
租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准
本合同租赁厂房租金为每月[租金金额]元，按月结算。
3.2租金支付时间
租金于每月[支付日]前支付至出租方指定账户。
3.3支付方式
租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
（1）开户银行：[开户银行名称]
（2）账户名称：[账户名称]
（3）账号：[账号]
3.4逾期支付及滞纳金
如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[滞纳金比例]的滞纳金。
第四条厂房使用范围及限制
4.1使用范围
租赁方在本合同约定的租赁期限内，有权使用厂房进行合法生产经营活动。
4.2使用限制
租赁方不得将厂房用于违法活动，不得擅自改变厂房结构和使用性质。
4.3违规使用责任
如租赁方违反本条款规定，出租方有权解除本合同，并要求租赁方承担相应责任。
第五条厂房维护及保养
5.1出租方责任
出租方负责保持厂房的完好状态，确保租赁方正常使用。
5.2租赁方责任
租赁方应妥善使用厂房，爱护公共设施，保持厂房清洁卫生。
5.3维修费用承担
厂房的正常维修费用由出租方承担，因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。
第六条附属设施及设备
6.1设施清单
本合同租赁厂房内附属设施清单如下：
（1）设备名称：[设备名称1]
（2）设备名称：[设备名称2]
（3）设备名称：[设备名称3]
6.2设备清单
本合同租赁厂房内设备清单如下：
（1）设备名称：[设备名称1]
（2）设备名称：[设备名称2]
（3）设备名称：[设备名称3]
6.3设施设备维护责任
租赁方应负责对附属设施及设备进行日常维护，确保其正常运行。
第七条物业管理费用
7.1物业管理费用标准
本合同租赁厂房物业管理费用为每月[物业管理费用金额]元。
7.2费用支付方式
物业管理费用于每月[支付日]前支付至出租方指定账户。
7.3费用调整条款
物业管理费用根据实际情况可进行适当调整，具体调整方式由双方协商确定。
第八条水电费用
8.1费用承担
租赁期间，厂房内水电费用按实际使用量由租赁方承担。
8.2费用结算
水电费用每月结算一次，于每月[支付日]前支付。
8.3超额费用处理
如
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