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二零二四年度别墅销售代理合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.合作范围

2.1销售代理区域

2.2销售代理产品

2.3销售代理期限

3.销售目标

3.1销售目标设定

3.2销售目标考核

4.销售政策

4.1销售价格政策

4.2销售折扣政策

4.3销售返点政策

5.推广宣传

5.1推广宣传内容

5.2推广宣传费用

5.3推广宣传效果评估

6.销售渠道

6.1销售渠道选择

6.2销售渠道管理

6.3销售渠道拓展

7.费用及支付

7.1代理费用

7.2代理费用支付方式

7.3代理费用支付时间

8.佣金及分成

8.1佣金计算方式

8.2佣金支付方式

8.3佣金支付时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密义务的责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除情形

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同修改与补充

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（别墅开发商）：名称、法定代表人、住所、联系方式

1.1.2乙方（销售代理商）：名称、法定代表人、住所、联系方式

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同终止日期：2025年X月X日

2.合作范围

2.1销售代理区域：全国范围内

2.2销售代理产品：甲方开发的别墅项目

2.3销售代理期限：自合同生效之日起至2025年X月X日

3.销售目标

3.1销售目标设定：甲方要求乙方在销售代理期限内实现别墅销售总量达到X套

3.2销售目标考核：每月底乙方需向甲方提交销售报表，甲方根据报表进行考核

4.销售政策

4.1销售价格政策：甲方根据市场情况制定销售价格，乙方需在甲方指导下进行销售

4.2销售折扣政策：甲方提供一定比例的折扣给乙方，乙方可在指导下进行折扣销售

4.3销售返点政策：甲方根据乙方销售业绩提供一定比例的返点作为奖励

5.推广宣传

5.1推广宣传内容：包括别墅项目介绍、户型、配套设施等

5.2推广宣传费用：甲方提供部分宣传费用，乙方负责具体实施

5.3推广宣传效果评估：甲方定期对乙方推广宣传效果进行评估，并提出改进建议

6.销售渠道

6.1销售渠道选择：线上线下相结合，包括房地产中介、网络平台等

6.2销售渠道管理：乙方负责销售渠道的管理和维护，确保销售渠道的顺畅

6.3销售渠道拓展：乙方需积极拓展销售渠道，提高销售业绩

7.费用及支付

7.1代理费用：甲方按约定支付乙方代理费用，具体金额及支付方式详见附件

7.2代理费用支付方式：甲方每月支付一次代理费用，支付日期为每月X日

7.3代理费用支付时间：乙方应在每月X日前向甲方提交代理费用支付申请，甲方在收到申请后X个工作日内支付费用

8.佣金及分成

8.1佣金计算方式：乙方根据实际销售业绩，按约定比例向甲方支付佣金，具体比例为销售额的X%

8.2佣金支付方式：佣金在销售完成后X个工作日内支付，甲方需在支付前收到乙方提交的佣金结算单

8.3佣金支付时间：佣金支付时间为每月X日，如遇节假日则顺延至下一个工作日

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时完成销售目标、违反保密条款、擅自变更销售政策等

9.2违约责任承担：违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为实际损失的一定比例

9.3违约赔偿标准：违约赔偿标准由双方协商确定，并在合同中明确

10.保密条款

10.1保密内容：包括但不限于甲方别墅项目的价格、销售策略、客户信息等

10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后X年

10.3违反保密义务的责任：违反保密义务的，需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失

11.合同解除与终止

11.1合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等

11.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除、法律法规规定等

11.3合同解除与终止的程序：任何一方要求解除或终止合同，需提前X日书面通知对方，并按约定办理相关手续

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁