2024年修建房屋合同模板.docx

?2024年修建房屋合同模板

合同编号：____________

甲方（发包方）：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

住址：____________

乙方（承包方）：____________

营业执照号：____________

资质等级：____________

联系电话：____________

住址：____________

一、工程概况

1.工程名称：____________

2.工程地点：____________

3.工程面积：____________平方米

4.工程结构：____________

5.工程用途：____________

6.工程预算：人民币_______元（大写：____________）

二、工程承包范围

1.土建工程：____________

2.装饰工程：____________

3.安装工程：____________

4.其他工程：____________

三、施工期限

1.本工程合同工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方协商一致后，可以顺延工期。

四、工程质量

1.乙方必须按照国家相关规范、标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

2.工程质量要求达到国家规定的合格标准，如未达到，乙方应无条件返工直至合格。

五、合同价款及支付方式

1.合同总价款为人民币_______元（大写：____________），该价款为固定价格，不因市场因素变化而调整。

2.甲方支付乙方价款的方式如下：

（1）合同签订后______日内，支付工程总价款的______%；

（2）工程进度达到______%，支付工程总价款的______%；

（3）工程验收合格后______日内，支付工程总价款的______%。

六、材料供应

1.乙方负责采购、运输和保管工程所需的全部材料。

2.乙方采购的材料必须符合国家相关标准，并向甲方提供产品合格证明。

七、工程变更

1.甲乙双方应严格按照施工图纸进行施工，如甲方需对工程进行变更，应书面通知乙方。

2.工程变更引起的费用增减，双方协商解决。

八、工程验收

1.工程竣工后，乙方应向甲方提出验收申请，甲方应在收到申请后______日内组织验收。

2.验收合格后，双方签订工程验收报告。

九、保修

1.乙方对所承建的工程实行保修，保修期为______年，自工程验收合格之日起计算。

2.在保修期内，乙方应免费维修因施工原因造成的质量问题。

十、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.合同双方应确保合同内容完整，明确工程范围、施工期限、质量标准等关键条款。

2.注意合同价款及支付方式的明确，避免产生支付纠纷。

一、合同条款完整性

解决办法：确保所有必要条款被包含，如工程概况、承包范围、施工期限、质量标准等。

法律名词解释：

工程概况：指合同中关于工程的名称、地点、面积、结构、用途等基本情况的描述。

1.法律名词解释：

违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等。

2.注意事项及解决办法：

合同价款支付：确保支付方式和时间明确，解决办法是详细规定每期支付的百分比和时间点。

合同价款：指合同中规定的工程的总价格。

工程变更：指在合同履行过程中，对原定工程的内容、规模、标准等进行修改。

保修：指在工程验收合格后，承包方对工程在一定期限内承担免费维修的义务。

1.固定价格：指在合同中确定的，不随市场因素变化而调整的价格。

书面通知：指以书面形式发出的通知，通常用于合同中的重要事项通知。

验收合格：指工程按照约定标准完成，并通过了甲方或第三方验收的过程。

1.特殊场合：如果房屋修建地点在环境敏感区域

补充条款：乙方在施工过程中必须遵守相关环保法规，采取有效措施保护环境，不得造成污染。

场合：房子建在公园旁边或者某个生态保护区附近。

补充条款：施工的时候，得特别注意环保，不能把周围的环境给弄脏了。

2.特殊场合：如果甲方对工程有特殊的安全要求

补充条款：乙方必须按照甲