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二零二四年度公寓租赁管理协议

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2租赁房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6租赁房屋的使用范围

1.7租赁房屋的维修责任

1.8租赁房屋的转租规定

1.9违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同的解除与终止

1.12其他约定事项

1.13合同生效及修改

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

身份证号：________________

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

身份证号：________________

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________

2.5房屋现状：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限为____________________年，自双方签订本合同之日起计算。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________________元/月

4.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

4.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

第五条押金及退还条件

5.1押金金额：人民币____________________元

5.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方支付租赁房屋的装修押金，并在验收无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

第六条租赁房屋的使用范围

6.1乙方仅限于合法居住和使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。

第七条租赁房屋的维修责任

7.1.1因房屋本身质量问题导致的损坏；

7.1.2因不可抗力导致的损坏；

7.1.3因甲方责任导致的损坏。

7.2甲方应在接到乙方通知后____________________日内对房屋及附属设施的损坏进行维修。

第八条租赁房屋的转租规定

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

8.2若乙方需将租赁房屋转租，应书面通知甲方，并经甲方同意后，方可进行转租。转租合同中应包含本协议的相关内容。

8.3转租期间，乙方应确保租赁房屋的租赁用途不变，并承担租赁期间的所有责任。

第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

9.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3乙方违反租赁合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。

第十一条合同的解除与终止

11.1.1乙方未按约定支付租金累计超过三个月；

11.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

11.1.3乙方利用租赁房屋从事违法活动。

11.2.1甲方未按约定履行维修义务；

11.2.2甲方违反租赁合同约定的其他条款。

11.3合同解除后，双方应按照约定办理房屋退还和费用结算。

第十二条其他约定事项

12.1乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的内部装修，如需改动，应事先征得甲方同意。

12.2乙方应合理使用房屋设施，不得损坏或擅自拆除。

12.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

第十三条合同生效及修改

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2未经双方书面同意，本合同不得修改。

第十四条合同附件

14.1.1租赁房屋设施清单；

14.1.2乙方身份证复印件；

14.1.3甲方身份证复印件；

14.1.4其他双方约定的附件。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义及范围

15.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构或其他因履行本合同需要介入的第三方。

15.2第三方介入的范围包括但