事业单位国有房屋租赁合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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事业单位国有房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

2.1房屋用途限制

2.2不得进行的活动

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2验收标准及程序

3.3验收不合格的处理

4.租金及押金

4.1租金金额及支付方式

4.2租金调整

4.3押金收取及退还

5.维修及养护

5.1房屋维修责任

5.2维修费用的承担

5.3报修程序

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费标准及支付方式

6.2其他费用的承担

7.房屋占用及使用

7.1房屋占用范围

7.2使用限制

7.3租赁期间的房屋使用

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借的禁止

8.2未经允许转租及转借的处理

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3承租方名称：_______

1.1.4承租方地址：_______

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：_______

1.2.2房屋所有权证号：_______

1.2.3房屋结构类型：_______

1.2.4房屋面积：_______平方米

1.2.5房屋装修情况：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

1.3.3租赁期限为_______年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月_______元

1.4.2租金支付方式：_______

1.4.3首次租金支付日期：_______

1.4.4租金支付账户：_______

2.租赁用途

2.1房屋用途限制

2.1.1房屋仅用于_______用途

2.1.2不得从事任何违法活动

2.2不得进行的活动

2.2.1不得擅自改变房屋结构

2.2.2不得擅自改变房屋用途

2.2.3不得在房屋内饲养宠物

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.1.1出租方应在_______前将房屋交付承租方使用

3.2验收标准及程序

3.2.1承租方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收

3.2.2验收时应对照房屋交接清单，确认房屋及设施设备完好

3.3验收不合格的处理

3.3.1如验收不合格，应在验收之日起_______日内向出租方提出书面整改要求

3.3.2出租方应在收到整改要求之日起_______日内完成整改

4.租金及押金

4.1租金金额及支付方式

4.1.1租金金额：每月_______元

4.1.2租金支付方式：_______

4.2租金调整

4.2.1租金调整条件：_______

4.2.2租金调整程序：_______

4.3押金收取及退还

4.3.1押金金额：_______元

4.3.2押金收取时间：_______

4.3.3押金退还条件：_______

4.3.4押金退还程序：_______

5.维修及养护

5.1房屋维修责任

5.1.1出租方负责房屋主体结构及配套设施的维修

5.1.2承租方负责房屋内部设施