二零二四版二手车库购置与租赁合同.docxVIP

二零二四版二手车库购置与租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.库房基本情况

3.1库房位置

3.2库房面积

3.3库房结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款的违约责任

6.库房使用与管理

6.1使用范围

6.2使用规定

6.3管理责任

7.库房维护与维修

7.1维护责任

7.2维修责任

7.3维修费用的承担

8.库房安全与责任

8.1安全责任

8.2责任险

8.3事故处理

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算

10.合同解除与终止

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的通知

10.3合同终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：库房设施清单

12.2附件二：租赁保证金收据

13.合同生效与终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同通知

14.3合同的签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同系指甲方（出租方）将其拥有的位于X地的库房出租给乙方（承租方）使用，乙方支付租金并按照合同约定履行相关义务的协议。

1.2术语解释

（1）“库房”指甲方所有、用于出租的位于X地的库房；

（2）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；

（3）“租赁期限”指乙方租赁库房的有效期限；

（4）“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：X

法定代表人：X

联系电话：X

地址：X

2.2承租方信息

乙方名称：X

法定代表人：X

联系电话：X

地址：X

第三条库房基本情况

3.1库房位置

库房位于X地，具体地址为X。

3.2库房面积

库房总面积为X平方米。

3.3库房结构

库房为钢筋混凝土结构，设有门、窗、消防设施等基本配套设施。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自X年X月X日起计算。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至X年X月X日止。

4.3租赁期限的延长

租赁期限届满前，如双方同意继续租赁，应在租赁期限届满前一个月内协商一致，签订续租合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月人民币X元。

5.2支付方式

乙方应于每月的X日前，将租金支付至甲方指定账户。

5.3付款时间

租金支付时间为每月X日。

5.4逾期付款的违约责任

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。

第六条库房使用与管理

6.1使用范围

乙方租赁库房仅用于存放货物，不得用于居住、生产或其他非法用途。

6.2使用规定

乙方在使用库房过程中，应遵守国家法律法规，不得影响他人正常使用。

6.3管理责任

甲方负责库房的日常维护和管理，乙方应配合甲方进行相关管理工作。

第七条库房维护与维修

7.1维护责任

甲方负责库房的基本维护，包括但不限于：屋顶、墙面、地面、门窗等设施的维护。

7.2维修责任

甲方应保证库房的正常使用，如因甲方原因导致库房损坏，甲方应负责维修。

7.3维修费用的承担

维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条库房安全与责任

8.1安全责任

甲方应确保库房的安全设施符合国家标准，乙方在使用库房期间，应遵守安全操作规程，确保人身和财产安全。

8.2责任险

甲方应为自己及库房财产购买相应的责任险，乙方在租赁期间应自行承担其财产的责任险。

8.3事故处理

如发生意外事故，双方应立即采取措施防止扩大损失，并尽快通知对方。事故责任按相关法律法规及保险合同约定处理。

第九条违约责任

9.1违约行为的认定

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反使用规定，造成库房损坏；

（3）甲方未按约定进行库房维护；

（4）一方未按约定履行合同其他义务。

9.2违约责任的承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

9.3违约金的计算

违约金按未履行合同部分对应租金的%计算。

第十条合同解除与终止

10.1解除合同的条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。

10.2解除合同的通知

解除合同的一方应提前X日书面