二手房买卖协议书范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房买卖协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

2.5房产证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收结果

5.房产过户及税费

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3税费承担

5.4过户手续

6.合同违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决规则

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

9.4合同终止时间

10.合同附件

10.1附件一：房产信息清单

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同保管

13.1合同保管责任

13.2合同保管方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：_______

1.1.2出卖人身份证号码：_______

1.1.3出卖人联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：_______

1.2.2买受人身份证号码：_______

1.2.3买受人联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产用途：_______

2.4房产产权：_______

2.5房产证号：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付。

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房产交付前支付。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2尾款支付时间：_______

3.4付款方式：

3.4.1首付款支付方式：_______

3.4.2尾款支付方式：_______

4.房产交付及验收

4.1交付时间：_______

4.2验收标准：

4.2.1房产结构安全，无安全隐患。

4.2.2房屋内部设施齐全，符合约定标准。

4.3验收程序：

4.3.1双方约定在交付时间前进行房产验收。

4.3.2验收过程中，双方应共同参与，对房屋进行检查。

4.3.3验收结果以书面形式记录。

4.4验收结果：

4.4.1验收合格，双方签字确认。

4.4.2验收不合格，双方协商处理。

5.房产过户及税费

5.1过户时间：_______

5.2过户费用：_______

5.3税费承担：

5.3.1契税：_______

5.3.2土地增值税：_______

5.3.3其他税费：_______

5.4过户手续：

5.4.1双方需提供相关材料，办理房产过户手续。

5.4.2办理过户手续过程中产生的费用由_______方承担。

6.合同违约责任

6.1违约情形：

6.1.1出卖人未按约定时间交付房产。

6.1.2买受人未按约定时间支付房款。

6.1.3双方未按约定履行合同约定的其他义务。

6.2违约责任：

6.2.1出卖人未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受人支付_______元违约金。

6.2.2买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付_______元违约金。

6.2.3双方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

6.3违约赔偿：

6.3.1因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。

6.3.2违约金不足以弥补实际损失的，违约方应补足差额。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：

7.1.1双方应友好协商解决争议。

7.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：

7.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。

7.3争议解决规则：

7.3.1争