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二零二四年度店面房屋出售及租赁权合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权状况

2.5房屋使用年限

3.出售及租赁条件

3.1出售价格

3.2出租价格

3.3出售及租赁期限

3.4出售及租赁方式

3.5出售及租赁用途

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款时间节点

4.3付款方式变更

4.4逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收争议解决

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3装修限制

6.4房屋安全责任

7.房屋权属变更及登记

7.1权属变更手续

7.2登记手续

7.3权属变更费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

8.4争议解决方式

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力证明

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1补充条款

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2日期及地点

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度店面房屋出售及租赁权合同”。

1.2合同签订日期：甲方（出卖人）与乙方（购买人/承租人）于二零二四年月日，在中华人民共和国境内签订本合同。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1甲方（出卖人）名称：____________________

1.3.2甲方（出卖人）地址：____________________

1.3.3乙方（购买人/承租人）名称：____________________

1.3.4乙方（购买人/承租人）地址：____________________

1.4合同签订地点：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：位于____________________

2.2房屋面积：总面积为____________________平方米，其中使用面积为____________________平方米。

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋产权状况：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、查封等限制。

2.5房屋使用年限：自房屋竣工验收合格之日起，剩余使用年限为____________________年。

第三条出售及租赁条件

3.1出售价格：甲方同意将房屋出售给乙方，出售价格为人民币____________________元。

3.2出租价格：甲方同意将房屋出租给乙方，租赁价格为人民币____________________元/月。

3.3出售及租赁期限：本合同签订之日起，至____________________年月日止。

3.4出售及租赁方式：____________________

3.5出售及租赁用途：甲方同意乙方将房屋用于____________________用途。

第四条付款方式及期限

4.1付款方式：____________________

4.2付款时间节点：

4.2.1首付款：合同签订之日起____________________日内，乙方应向甲方支付首付款人民币____________________元。

4.2.2尾款：房屋交付之日起____________________日内，乙方应向甲方支付尾款人民币____________________元。

4.3付款方式变更：未经双方书面同意，付款方式不得变更。

4.4逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付每日____________________‰的滞纳金。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

5.2.1房屋结构安全，符合国家建筑标准。

5.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。

5.2.3房屋权属清晰，无争议。

5.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收。

5.4验