建筑工程分包合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建筑工程分包合同范本

本合同目录一览

1.分包工程的范围和内容

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4分包工程的详细内容

2.分包工程的工期

2.1工程开工日期

2.2工程竣工日期

2.3工程延期及其处理

3.分包工程的质量标准

3.1工程质量要求

3.2质量验收标准

3.3质量问题的处理

4.分包工程的价款及支付

4.1工程总价款

4.2工程预付款

4.3工程进度款

4.4工程尾款

5.分包工程的安全责任

5.1安全生产要求

5.2安全事故的处理

6.分包工程的技术和资料

6.1技术交底

6.2施工图纸和设计文件

6.3工程变更

7.分包工程的管理和协调

7.1项目管理组织

7.2沟通协调机制

8.分包工程的违约责任

8.1违约行为及责任

8.2违约金的计算和支付

9.分包工程的争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.分包工程的解除和终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的程序

11.分包工程的保密条款

11.1保密信息的范围和内容

11.2保密责任的履行

12.分包工程的不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力的后果处理

13.分包工程的税收和费用

13.1税收的计算和支付

13.2其他费用的承担

14.分包工程的其他条款

14.1合同的修改和补充

14.2合同的解除和终止

14.3争议解决的方式

第一部分：合同如下：

第一条：分包工程的范围和内容

1.1工程名称：×××建筑工程

1.2工程地点：×××（具体地址）

（1）土建工程；

（2）钢结构工程；

（3）装饰装修工程；

（4）给排水及采暖工程；

（5）电气工程；

（6）通风与空调工程；

（7）智能化工程；

（8）其他工程。

1.4分包工程的详细内容详见附件《分包工程详细内容清单》。

第二条：分包工程的工期

2.1工程开工日期：双方约定的开工日期。

2.2工程竣工日期：双方约定的竣工日期。

2.3工程延期及其处理：

（1）如因不可抗力原因导致工程延期，双方可根据实际情况协商顺延工期；

（2）如因分包商原因导致工程延期，应当按照合同约定承担违约责任；

（3）如因发包商原因导致工程延期，应当按照合同约定承担违约责任。

第三条：分包工程的质量标准

3.1工程质量要求：分包工程应符合国家及行业的质量标准，并通过验收；

3.2质量验收标准：分包工程的质量验收标准详见附件《质量验收标准》。

3.3质量问题的处理：如分包工程出现质量问题，分包商应负责修复，并承担修复费用；如发包商认为分包商不具备修复能力，有权要求分包商撤场，并按照约定承担相应责任。

第四条：分包工程的价款及支付

4.1工程总价款：人民币【】（大写：【】元整）。

4.2工程预付款：人民币【】（大写：【】元整），在合同签订后【】日内支付。

4.3工程进度款：按照双方约定的进度比例支付。具体支付方式如下：

（1）工程进度达到【】%时，支付人民币【】（大写：【】元整）；

（2）工程进度达到【】%时，支付人民币【】（大写：【】元整）；

（3）工程进度达到【】%时，支付人民币【】（大写：【】元整）。

4.4工程尾款：工程验收合格后，【】日内支付剩余款项。

第五条：分包工程的安全责任

5.1安全生产要求：分包商应严格按照国家及行业的安全生产规定进行施工，确保施工现场安全；

5.2安全事故的处理：如发生安全事故，分包商应立即报告发包商，并按照相关规定处理。分包商应承担相应责任，如发包商认为分包商不具备安全事故处理能力，有权要求分包商撤场，并按照约定承担相应责任。

第六条：分包工程的技术和资料

6.1技术交底：分包商应参加发包商组织的技术交底会，了解工程相关技术要求；

6.2施工图纸和设计文件：分包商应按照发包商提供的施工图纸和设计文件进行施工；

6.3工程变更：如发生工程变更，分包商应按照发包商的指示进行施工。变更导致的费用及工期调整，双方按照本合同约定处理。

第八条：分包工程的违约责任

8.1违约行为及责任：

（1）分包商未按照约定时间完成工程，应当按照合同约定承担违约责任；

（2）分包商未按照约定质量标准完成工程，应当按照合同约定承担违约责任；

（3）分包商未按照约定提供工程资料，应当按照合同约定承担违约责任；

（4）发包商未按照约定时间支付工程款项，应当按照合同约定承担违约责任。

8.2违约金的计算和支付：

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