二零二四年度仓储设施租赁与物业管理及仓储服务升级合同.docxVIP

二零二四年度仓储设施租赁与物业管理及仓储服务升级合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.仓储设施租赁

2.1租赁标的

2.2租赁期限

2.3租赁费用及支付方式

2.4租赁设施的维护责任

3.物业管理

3.1物业管理范围

3.2物业管理费用及支付方式

3.3物业管理服务质量标准

3.4物业管理责任的界定

4.仓储服务升级

4.1服务升级内容

4.2服务升级费用及支付方式

4.3服务升级后的服务标准

4.4服务升级的执行时间表

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理事宜

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更内容

11.合同附件

11.1附件一：仓储设施租赁明细

11.2附件二：物业管理服务明细

11.3附件三：仓储服务升级明细

12.合同签订与生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同份数

14.合同附件清单

14.1附件一：仓储设施租赁明细

14.2附件二：物业管理服务明细

14.3附件三：仓储服务升级明细

14.4附件四：合同签订双方代表签字页

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：有限公司

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5555

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：YYYY仓储管理有限公司

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx6666

2.仓储设施租赁

2.1租赁标的

2.1.1租赁物为位于省市区路号的仓储设施，共计1000平方米。

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

2.3租赁费用及支付方式

2.3.1租金为每月人民币10万元，每月1日支付上一个月租金。

2.3.2乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.4租赁设施的维护责任

2.4.1甲方负责租赁设施的维修和保养，确保设施正常使用。

2.4.2乙方在使用过程中对租赁设施造成的损坏负有赔偿责任。

3.物业管理

3.1物业管理范围

3.1.1乙方负责租赁物及其附属设施的清洁、绿化、安保等工作。

3.2物业管理费用及支付方式

3.2.1物业管理费用为每月人民币5万元，每月1日支付上一个月费用。

3.2.2乙方应在每月1日前将物业管理费用支付至甲方指定的银行账户。

3.3物业管理服务质量标准

3.3.1乙方应按照国家标准和行业规范提供物业管理服务。

3.4物业管理责任的界定

3.4.1乙方对租赁物及其附属设施的安全、消防等责任由乙方承担。

4.仓储服务升级

4.1服务升级内容

4.1.1提供24小时安保服务。

4.1.2提供智能化仓储管理系统。

4.1.3提供专业的仓储咨询服务。

4.2服务升级费用及支付方式

4.2.1服务升级费用为每月人民币2万元，每月1日支付上一个月费用。

4.2.2乙方应在每月1日前将服务升级费用支付至甲方指定的银行账户。

4.3服务升级后的服务标准

4.3.1乙方应确保服务升级后的服务质量达到或超过行业标准。

4.4服务升级的执行时间表