- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
?2024年租赁合同台账
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:____________________
联系方式:________________
乙方(承租方):__________
地址:____________________
联系方式:________________
第一条租赁物的基本情况
1.1租赁物地址:__________
1.2建筑面积:_______平方米
1.3房屋结构:_______
1.4附属设施:详见附件一
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,双方协商一致后重新签订租赁合同,租金按照市场行情调整。
第四条保证金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元作为保证金。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余保证金无息退还乙方。
第五条使用与维修
5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物及其附属设施,并遵守相关法律法规,不得擅自改变房屋结构。
5.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施,如有损坏,应及时修复,费用由乙方承担。
5.3甲方负责租赁物的大修及公共部位的维护,乙方负责租赁物内部的小修及日常维护。
第六条权利与义务
6.1甲方权利:
(1)按照合同约定收取租金;
(2)对乙方使用租赁物进行合理监督;
(3)乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同。
6.2甲方义务:
(1)按照合同约定将租赁物交付乙方使用;
(2)保障乙方在租赁期间内的合法权益;
(3)对乙方提出的合理维修要求,甲方应在合理期限内予以解决。
6.3乙方权利:
(1)按照合同约定使用租赁物及其附属设施;
(2)对甲方提供的公共部位进行合理使用;
(3)对甲方违反合同的行为,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.4乙方义务:
(1)按照合同约定支付租金;
(2)合理使用租赁物及其附属设施,不得损坏;
(3)租赁期满后,按照合同约定将租赁物及其附属设施交还给甲方。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定交付租赁物,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为当月租金的_______%。
7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为当月租金的_______%。
第八条争议解决
8.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
注意事项:
1.合同编号:确保填写唯一且可追溯的合同编号,便于管理。
2.基本信息准确:甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息必须准确无误。
3.租赁物描述:租赁物的地址、面积、结构等描述需详细明确,避免歧义。
4.租赁期限:明确租赁起始和终止日期,注意期限的合理性和合法性。
5.租金支付:租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例需明确。
6.保证金:保证金的数额和退还条件应在合同中明确规定。
7.使用与维修:明确甲乙双方对于租赁物使用和维修的责任与义务。
8.权利与义务:详细列举甲乙双方在租赁过程中的权利与义务。
9.违约责任:明确违约责任和违约金的计算方式。
10.争议解决:约定争议解决的途径和方式。
11.其他约定:包含合同副本数量、生效条件等。
解决办法:
1.歧义解释:如合同内容存在歧义,双方应通过协商达成一致,必要时可求助于法律专业人士。
2.合同变更:若需变更合同内容,双方应签订书面协议,并确保协议内容合法、合规。
3.违约处理:一旦出现违约情况,守约方应按照合同约定的方式处理,包括但不限于催告、解除合同、要求赔偿损失等。
4.争议解决:如协商不成,可按照合同约定的争议解决方式,通过诉讼或仲裁解决。
关键词语的法律名词解释:
出租方:拥有租赁物所有权并有权将其出租给他人使用的当事人。
您可能关注的文档
- 2024年小区绿化承包协议书范文.docx
- 2024年平地机安全使用合同.docx
- 2024年招投标买卖合同范本[页5].docx
- 2024年投资项目意向书合同范本.docx
- 2024年招投标与合同管理概述.docx
- 2024年建筑施工大包合同书.docx
- 2024年格式[工作范文].docx
- 2024年籼米购销买卖合同.docx
- 2024年签消防合同范本.docx
- 2024年木工承包简单合同.docx
- DB12 046.89-2011 产品单位产量综合电耗计算方法及限额 第89部分:手机 .docx
- DB12 046.88-2011 产品单位产量综合电耗计算方法及限额 第88部分:晶振 .docx
- DB12T 419-2010 无公害农产品 核桃栽培管理技术规范 .docx
- DB12T 417-2010 沙化和荒漠化监测技术规程.docx
- DB12T 449-2011 民用建筑四防门通用技术条件.docx
- DB12 046.100-2011 产品单位产量综合能耗计算方法及限额 第100部分: 果汁饮料 .docx
- DB12T 427-2010 葱姜蒜中205种农药多残留测定方法-GCMS法.docx
- DB12T 421-2010 有机农产品 甘薯有机栽培技术规范.docx
- DB12T 426-2010 蔬菜水果中205种农药多残留测定方法-GCMS法 .docx
- 《老年人身体康复》精品课件——项目6 中国传统康复技术.pptx
文档评论(0)