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二零二四年度仓储出租房屋转让及仓储物流服务协议

本合同目录一览

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.1仓储房屋概述

2.2仓储房屋转让

3.1物流服务概述

3.2物流服务内容

4.1出租期限

4.2租金及支付方式

5.1仓储房屋使用规定

5.2物流服务使用规定

6.1仓储房屋维护及保养

6.2物流设施设备维护

7.1违约责任

7.2违约赔偿

8.1争议解决方式

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.1合同变更及补充

11.2合同附件

12.1合同生效前事项

12.2合同终止后事项

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

14.1合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.1甲方法定代表人：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

1.2乙方法定代表人：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

2.1仓储房屋概述

本合同所指的仓储房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]，房屋结构为[结构类型]，房屋产权属于[产权单位]，乙方同意接受该仓储房屋。

2.2仓储房屋转让

甲方同意将上述仓储房屋转让给乙方，转让价格为[金额]，双方经协商一致，同意以[支付方式]进行支付。转让款项支付完成后，甲方将向乙方提供房屋所有权转移手续。

3.1物流服务概述

本合同所指的物流服务包括仓储、装卸、运输、配送等，乙方将提供仓储、装卸、运输等服务。

3.2物流服务内容

3.2.1仓储服务：乙方负责提供仓储场所，包括但不限于仓储、保管、养护等。

3.2.2装卸服务：乙方负责货物装卸，确保货物安全、及时地完成装卸作业。

3.2.3运输服务：乙方负责将货物从仓库运至指定地点，确保运输过程安全、高效。

3.2.4配送服务：乙方负责将货物送达客户指定地点，确保配送过程及时、准确。

4.1出租期限

本合同约定的仓储房屋出租期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[年数]年。

4.2租金及支付方式

4.2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金[金额]，租金按月结算。

4.2.2支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。

5.1仓储房屋使用规定

5.1.1乙方在使用仓储房屋期间，应遵守甲方制定的各项管理规定，确保仓储房屋的安全、卫生。

5.1.2乙方不得擅自改变仓储房屋的结构和用途，不得将仓储房屋转租或抵押给他人。

5.2物流服务使用规定

5.2.1乙方在使用物流服务期间，应遵守甲方制定的各项服务规范，确保服务质量。

5.2.2乙方不得利用物流服务进行非法活动，不得损害甲方及其他用户的合法权益。

6.1仓储房屋维护及保养

6.1.1甲方负责仓储房屋的日常维护和保养，确保仓储房屋的安全、完好。

6.1.2乙方在使用仓储房屋期间，应爱护房屋设施，不得损坏。

6.2物流设施设备维护

6.2.1甲方负责物流设施设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。

6.2.2乙方在使用物流设施设备期间，应遵守操作规程，确保设备安全、高效运行。

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。

9.1合同解除条件

9.1.1甲方在乙方未按时支付租金的情况下，有权解除本合同。

9.1.2乙方违反合同约定，擅自改变仓储房屋结构或用途，甲方有权解除本合同。

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除本合同。

9.2合同解除程序

9.2.1一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。

9.2.2接到解除通知的一方应在[具体时间]内予以答复，逾期未答复视为接受解除。

9.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。

10.1.2本合同自双方签署之日起生效。

10.2合同生效时间

本合同自[具体日期]起生效。

11.1合同变更及补充

11.1.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行。

11.1.2双方协商一致后，签署的变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2合同附件

本合同附件包括但不限于：

仓储房屋图纸

物流服务流程图

双方签署的变更或补充协议

12.1合同生效前事项

12.1.1本合同生效前，双方应确保已履行完毕所有合同生效前的准备工作。

12.1.2合同生效前，双方应完成所有必要的审批、备案手续。

12.2合同终止后事项

12.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

12.2.2双方