2024年外墙保温单包工简单合同.docx

?合同编号：__________

2024年外墙保温单包工简单合同

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拥有房屋建筑的产权及使用权，并需进行外墙保温工程，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就外墙保温工程达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：外墙保温施工，包括但不限于保温材料施工、保温层施工、防护层施工等。

1.4工程面积：__________平方米。

第二条工程期限

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程总工期：__________日。

第三条工程价格及支付方式

3.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2工程预付款：合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款。

3.3工程进度款：乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方按照实际完成工程量的_______%支付进度款。

3.4工程结算：工程竣工验收合格后，甲乙双方进行工程结算，扣除已支付的预付款和进度款，甲方按照合同总价款的剩余部分一次性支付给乙方。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家有关标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程质量保修期：工程竣工验收合格后，乙方应承担为期_______年的工程质量保修责任。

4.3工程验收：甲方有权对乙方施工的工程质量进行监督检查，工程竣工验收合格后，甲乙双方签订工程验收报告。

第五条安全生产及环保

5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。

5.2乙方应采取有效措施，确保施工过程中不污染环境，减少噪音、扬尘等对周围环境的影响。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可、安全生产许可等。

7.2乙方应按照甲方要求提供相关资质证书、安全生产许可证等证明文件。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

注意事项：

1.明确合同主体：甲方和乙方应在合同中详细填写各自的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体明确。

2.详细工程内容：合同中应详细描述工程名称、工程地点、工程内容、工程面积等，以便双方明确工程范围和责任。

3.工程期限：双方应协商确定合理的工程开工日期、竣工日期和总工期，并严格遵守。

4.价格与支付方式：合同中应明确工程总价、预付款、进度款和结算方式，以及各款项支付的时间和条件。

5.质量与验收：双方应关注工程质量标准、保修期限和验收程序，确保工程质量符合约定。

6.安全生产与环保：乙方应严格遵守相关法律法规，确保施工安全和环境保护。

7.争议解决：双方应明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时及时解决。

解决办法：

1.协商：双方在履行合同过程中，如遇问题应通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，可以请求第三方进行调解，达成和解协议。

3.仲裁：如调解不成，双方可以根据合同约定，向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

4.诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同主体：指参与合同关系的各方，包括甲方（发包方）和乙方（承包方）。

2.预付款：指甲方在合同签订后，按照约定比例支付给乙方的部分工程款项。

3.进度款：指乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方按照实际完成工程量的比例支付给乙方的款项。

4.竣工验收：指工程完成后，甲乙双方对工程质量、安全等方面进行综合评估，确认工程是否符合约定要求的程序。

5.保修期限：指乙方在工程竣工验收合格后，对工程质量承担保修责任的期限。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生纠纷时，采取协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决争议的过程。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：新建住宅小区外墙保温工程

补充条款：鉴于该工程涉及众多业主的利益，甲乙双方应确保施工过程中不影响小区居民的生活秩序。

补充条款：乙方需制定施工噪音和扬尘控制措施，并在施工期间每日定时向小区居民通报施工进度和注意事项。

2.场合：历史建筑外墙保温改造

补充条款：考虑到历史建筑的特殊性，甲方和乙方需特别注意保护建筑的原貌和结构安全。

补充条款：乙方应采取专业的施工方法，确保施工