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二零二四年度交通枢纽场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.使用权限

6.1场地使用范围

6.2使用限制

6.3使用要求

7.场地维护与管理

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

7.3维护标准

8.场地设施及设备

8.1设施及设备清单

8.2维护责任

8.3更新改造

9.场地保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

14.合同生效及终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：X交通枢纽管理有限公司

1.1.2注册地址：省市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4法定代表人联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：X商贸有限公司

1.2.2注册地址：省市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4法定代表人联系电话：139xxxx8765

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：位于省市区交通枢纽内，具体位置为栋号

2.2场地面积：共计200平方米

2.3场地用途：用于商业经营活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付时间：每月末前五个工作日内支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

开户行：银行分行

账户名称：X交通枢纽管理有限公司

账号：05678

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每三年调整一次

5.2调整频率：每三年调整一次

5.3调整方式：根据调整依据，租金按市场同期水平调整

6.使用权限

6.1场地使用范围：承租方可在租赁场地内从事商业经营活动，不得改变场地用途

6.2使用限制：承租方不得从事违法活动，不得损害公共安全和公共利益

6.3使用要求：承租方需遵守租赁方制定的场地管理规定，确保场地安全、卫生

7.场地维护与管理

7.1租赁方责任：负责场地的整体维护和管理，确保场地设施正常运行

7.2承租方责任：负责租赁场地内的日常维护和清洁工作，确保场地整洁

7.3维护标准：按照国家标准和行业规范进行维护，确保场地设施完好

8.场地设施及设备

8.1设施及设备清单：

建筑面积：200平方米

室内照明设施

室内通风设备

电力设施

水暖设施

消防设施

公共卫生间

8.2维护责任：

租赁方负责设施及设备的定期检查和维修，确保设施正常运行

承租方负责日常使用中的设施及设备的维护，避免人为损坏

8.3更新改造：

在租赁期间，如需对场地设施及设备进行更新改造，双方应协商一致，由租赁方负责实施

9.场地保险

9.1保险种类：

房屋建筑保险

公共责任保险

第三者责任保险

9.2保险责任：

保险期间内，因自然灾害或意外事故导致的场地设施及设备的损失

因场地使用过程中发生的人身伤亡或财产损失

9.3保险期限：

保险期限与租赁期限一致，自合同生效之日起至合同终止之日止

10.违约责任

10.1违约情形：

承租方未按时支付租金

承租方违反场地使用规定，造成场地损坏或影响他人使用

承租方未按约定进行场地维护

租赁方未按约定提供场地设施及设备

10.2违约责任承担：

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

违约方应立即纠正违约行为，恢复合同约定的状态

10.3违约赔偿：

违约赔偿金额根据实际情况确定，双方协商解决，协商不成可依法诉讼

11.争议解决

11.1争议解决方式：

双方应友好协商解决争议

协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：

双方可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决

仲裁机构应具备相关资质，仲裁规则应符合法律规定

12.合同变更