2024年简单建筑工程施工合同范本.docxVIP

?2024年简单建筑工程施工合同范本

合同编号：__________

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程面积：____________________

1.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元

二、合同工期

2.1工程开工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工期延长：如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求顺延工期。

三、工程质量

3.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应按甲方提供的施工图纸进行施工，未经甲方同意，不得擅自变更设计。

3.3乙方应确保施工过程中所使用的材料、设备符合国家质量标准。

四、合同价款

4.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元

4.2付款方式：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；

（5）剩余5%作为质保金，质保期结束后无质量问题予以退还。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付合同价款，应按逾期付款金额的__%支付违约金；

（2）甲方未按约定提供施工图纸、场地等，导致工程延期，应承担乙方因此产生的损失。

5.2乙方违约：

（1）乙方未按约定完成工程，应按未完成工程量的__%支付违约金；

（2）乙方未按国家质量标准施工，导致工程质量问题，应承担修复费用及违约金。

六、合同解除

6.1任何一方未履行合同义务，经另一方书面催告后仍未履行，另一方有权解除合同。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可以解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（发包方）：

（盖章）____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方（承包方）：

（盖章）____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

特此说明，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应详细列明甲乙双方的权利和义务，包括但不限于工程内容、质量标准、工期、价款支付、违约责任等，以避免履行过程中出现争议。

2.合同主体资格：甲乙双方应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，合同签署人应为双方法定代表人或授权代表。

3.合同生效条件：合同应在双方签字（或盖章）后生效，且应明确约定合同的有效期限。

4.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以保障合同纠纷的顺利解决。

5.补充协议：合同中应预留补充协议的签订空间，以应对合同执行过程中可能出现的新情况。

解决办法：

1.协商：双方在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商的方式解决。

2.调解：如协商无果，可以寻求第三方调解机构进行调解。

3.仲裁：根据合同约定，双方可以将争议提交仲裁机构进行仲裁。

4.诉讼：如仲裁不成或合同未约定仲裁条款，双方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。

2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。

3.法定代表人：指依照法律、法规规定，代表法人行使职权的负责人。

4.授权代表：指根据授权人的委托，代表授权人行使特定职权的代理人。

5.民事纠纷：指在民事活动中，因权利义务关系发生的争议。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

7.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。

8.质保金：指为保证工程质量，甲方在支付工程款时预留的一部分款项，待工程质保期结束后无质量问题予以退还。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：老旧小区翻新改造

补充条款：考虑到老旧小区的