2024年学校场地租赁合同标准样本.docxVIP

?2024年学校场地租赁合同标准样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条场地概述

1.1场地位置：__________

1.2场地面积：__________平方米

1.3场地用途：__________

1.4场地租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租赁费用

2.1租金：双方约定场地租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。

2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3租金调整：在租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整幅度双方协商确定。

第三条场地交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前将场地按照约定条件交付给乙方使用。

3.2乙方应合理使用场地，遵守国家法律法规，不得擅自改变场地用途，确保场地安全、整洁。

3.3乙方在使用场地过程中，应爱护场地设施，如有损坏，应按甲方要求及时修复或赔偿。

第四条场地维修及保养

4.1甲方负责场地的主体结构及公共设施的维修、保养。

4.2乙方负责场地内部设施的维修、保养，并承担相应费用。

第五条保险责任

5.1双方应在租赁期限内，分别为场地及场地内设施投保相应保险，保险费用由各自承担。

5.2乙方在租赁期内，如因使用不当导致场地及设施损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期限内，如甲方未按约定交付场地或乙方未按约定支付租金，对方有权解除本合同。

7.2在租赁期限届满前，如双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。

7.3合同解除或终止后，乙方应在合同解除或终止之日起______日内将场地腾空，并将场地交付给甲方。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

合同注意事项

1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理。

2.主体资格：甲方和乙方均应具备合法的主体资格，包括但不限于法人资格。

3.场地描述：场地位置、面积、用途等描述需准确无误。

4.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期。

5.租金及其支付：租金金额、支付方式、调整机制等需明确。

6.交付及使用：明确场地交付条件及乙方使用场地的责任。

7.维修与保养：区分甲方和乙方各自负责的维修保养范围。

8.保险责任：明确双方对场地及设施的保险责任。

9.违约责任：规定违约金的计算方式及违约的处理。

10.解除与终止：明确合同解除或终止的条件和程序。

11.争议解决：确定争议解决的方式和地点。

解决办法

协商：优先通过友好协商解决合同执行中的问题。

补充协议：对合同未尽事宜，通过签订补充协议进行明确。

法律途径：如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

法律名词解释

合同编号：用于标识和追踪合同的一个唯一标识符。

主体资格：指合同当事人是否具备法律规定的可以独立进行民事活动的资格。

租赁期限：合同中规定的出租方和承租方之间租赁关系的持续时间。

违约责任：当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

解除合同：指在合同有效期内，因法定或约定的事由，使得合同的权利义务关系归于消灭。

终止合同：指合同因期限届满或其他法定或约定事由出现，使得合同效力停止，但不溯及既往。

补充协议：对原合同内容进行补充的协议，与原合同具有同等法律效力。

争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，采取何种方式来解决争议。常见方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。

特殊应用场合及补充条款

1.学术交流会议

特殊场合描述：学校可能需要将场地出租给学术机构举办研讨会、讲座等活动。

补充条款：乙方在场地内举办活动时，应确保活动内容符合社会主义核心价值观，不得影响学校正常秩序。活动结束后，乙方需负责清理场地，如有损坏，应按甲方要求进行修复或赔偿。

2.艺术演出

特殊场