2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法通关提分题库(考点梳理).pdfVIP

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法通关

提分题库(考点梳理)

单选题（共30题）

1、下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。

A.土地国家所有制

B.农业生产合作社土地所有制

C.农民土地私有制

D.家庭联产承包责任制

【答案】D

2、土地使用权能够出租的，应当满足（）条件。

A.已经按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地

B.土地使用权的使用期限超过二十年

C.土地使用权的使用期限超过四十年

D.土地使用权人必须是具有法人资格的组织

【答案】A

3、甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集

体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。

A.归乙城镇集体所有

B.办理有关手续后转为国家所有

C.归甲村集体所有

D.归乙城镇集体所有制单位

【答案】B

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

4、下列不属于日本的土地所有制形式的是（）。

A.国家所有

B.公共所有

C.集体所有

D.个人与法人所有

【答案】C

5、国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是

（）。

A.保留划拨国有土地使用权

B.国有土地使用权出让

C.国有土地征收为集体土地

D.国家以土地使用权作价入股

【答案】C

6、中标通知书（）。

A.对出让人具有法律效力

B.对中标人具有法律效力

C.对出让人和中标人均具有法律效力

D.对出让人和中标人均无法律效力

【答案】C

7、从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

A.确定土地权利归属的过程

B.土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作

C.在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地

权属界线的确定

D.地籍管理的主要内容

【答案】C

8、要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是

（）

A.国务院

B.地方政府

C.经委托的国有股权持股单位

D.市县级政府土地管理部门

【答案】C

9、集体土地所有权制度建立的法律依据是（）。

A.土改中发放了土地所有证的农民私有土地

B.土改中发放了国有土地使用权的国有土地

C.农民私有土地

D.不能确定权属的土地

【答案】A

10、关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。

A.土地所有权处于高度稳定的状态