农村民居转让契约3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村民居转让契约

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.转让标的物

3.1标的物基本情况

3.2标的物权属证明

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

5.转让手续及税费

5.1转让手续

5.2税费承担

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

7.违约责任

7.1出让方违约责任

7.2受让方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1生效时间

10.2生效条件

11.合同附件

11.1附件一：标的物权属证明

11.2附件二：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“农村民居”指位于农村地区的住宅，包括房屋本体及附属设施。

1.1.2“转让”指出让方将其拥有的农村民居所有权转移给受让方的行为。

1.1.3“合同”指本农村民居转让契约。

1.1.4“出让方”指拥有农村民居所有权的自然人或法人。

1.1.5“受让方”指接受农村民居所有权的自然人或法人。

1.2解释

1.2.1本合同中对术语的解释以本合同第一条第1.1款的规定为准。

1.2.2如对本合同中术语的理解存在歧义，应按通常含义解释。

2.合同双方信息

2.1出让方信息

2.1.1出让方全称：____________________

2.1.2出让方住所：____________________

2.1.3出让方联系方式：____________________

2.2受让方信息

2.2.1受让方全称：____________________

2.2.2受让方住所：____________________

2.2.3受让方联系方式：____________________

3.转让标的物

3.1标的物基本情况

3.1.1标的物地址：____________________

3.1.2标的物产权证号：____________________

3.1.3标的物面积：____________________

3.1.4标的物结构：____________________

3.1.5标的物用途：____________________

3.2标的物权属证明

3.2.1出让方应提供标的物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.1.1转让价格为人民币____________________元整。

4.2支付方式

4.2.1受让方应在合同签订后____个工作日内，将转让价格一次性支付给出让方。

4.2.2支付方式为人民币现金或银行转账。

5.转让手续及税费

5.1转让手续

5.1.1出让方应协助受让方办理标的物的过户手续。

5.1.2受让方应按照国家相关规定，办理标的物的登记手续。

5.2税费承担

5.2.1转让过程中产生的税费，由出让方和受让方按各自承担的比例分担。

6.交付及验收

6.1交付时间

6.1.1标的物交付时间为合同签订之日起____个工作日内。

6.2验收标准

6.2.1受让方应在标的物交付后____个工作日内对标的物进行验收。

6.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及双方约定的条件。

7.违约责任

7.1出让方违约责任

7.1.1若出让方未按约定时间交付标的物，应向受让方支付____%的违约金。

7.1.2若出让方提供的标的物权属证明不真实，应承担相应的法律责任。

7.2受让方违约责任

7.2.1若受让方未按约定时间支付转让价格，应向出让方支付____%的违约金。

7.2.2若受让方未按约定办理标的物登记手续，应承担相应的法律责任。

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8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至标的物所在地的人民法院管辖。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1