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二零二四版特色小镇代建项目合作协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同有效期

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.代建服务内容

4.1设计阶段

4.2施工阶段

4.3竣工阶段

4.4运营阶段

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.项目资金

6.1资金来源

6.2资金使用

6.3资金结算

7.项目进度与质量

7.1项目进度要求

7.2项目质量标准

7.3质量控制措施

8.项目变更与调整

8.1变更程序

8.2变更内容

8.3变更责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：项目详细资料

13.2附件二：项目设计图纸

13.3附件三：项目施工图纸

13.4附件四：项目合同补充协议

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同语言

14.3合同份数

14.4合同生效日期

14.5合同变更与补充

14.6合同签署与盖章

14.7法律适用与争议解决

14.8合同解释权

14.9合同解除与终止

14.10合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方进行特色小镇代建项目的具体内容、双方的权利与义务、项目资金、进度与质量要求等，以确保项目的顺利实施。

1.3合同有效期

本合同自双方签署之日起生效，有效期为五年，自项目竣工验收合格之日起终止。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方法定代表人：________

甲方住所：________

2.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方法定代表人：________

乙方住所：________

3.项目概况

3.1项目名称

特色小镇代建项目

3.2项目地点

________

3.3项目规模

占地面积：________平方米

建筑面积：________平方米

3.4项目内容

（1）基础设施建设：道路、供水、供电、供气、排水、通信等；

（2）公共服务设施建设：学校、医院、文化中心、体育设施等；

（3）产业发展：特色产业园区、商业街区、旅游设施等。

4.代建服务内容

4.1设计阶段

乙方负责项目的设计工作，包括但不限于：

（1）编制项目设计文件；

（2）组织设计评审；

（3）协调设计变更。

4.2施工阶段

乙方负责项目的施工工作，包括但不限于：

（1）组织施工队伍；

（2）编制施工方案；

（3）监督施工过程；

（4）处理施工中的问题。

4.3竣工阶段

乙方负责项目的竣工验收工作，包括但不限于：

（1）组织竣工验收；

（2）编制竣工验收报告；

（3）办理竣工验收手续。

4.4运营阶段

乙方负责项目的运营工作，包括但不限于：

（1）制定运营方案；

（2）组织实施运营；

（3）确保项目运营安全。

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供代建服务；

（2）甲方有权对乙方的代建工作进行监督；

（3）甲方应按时支付乙方代建费用；

（4）甲方应配合乙方完成相关工作。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定提供代建服务；

（2）乙方应确保代建项目的质量、进度和安全；

（3）乙方应配合甲方完成相关工作；

（4）乙方应按时提交相关报告和资料。

6.项目资金

6.1资金来源

项目资金来源包括但不限于：

（1）甲方自有资金；

（2）银行贷款；

（3）其他融资方式。

6.2资金使用

（1）设计费；

（2）施工费；

（3）材料费；

（4）其他相关费用。

6.3资金结算

甲方应按照合同约定，在项目实施过程中，根据乙方的实际完成情况，及时支付乙方代建费用。

8.项目变更与调整

8.1变更程序

任何项目变更均需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。变更程序如下：

（1）提出变更申请：任何一方提出变更申请时，应向对方提交书面申请，详细说明变更原因、内容、预计影响及所需调整的合同条款。

（2）协商与确认：双方应就变更申请进行充分协商，并在收到变更申请后的15个工作日内达成一致意见。

（3）签署变更协议：经双方确认的变更内容，应以