不动产开发合作协议书（2篇）.docx

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不动产开发合作协议书

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有某不动产项目的开发权，乙方具备相应的开发经验和资金实力，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方不动产项目的开发事宜达成以下合作协议：

一、项目概述

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资总额：____________________

二、合作内容

2.1甲方负责提供以下条件：

（1）项目土地使用权及相关手续的办理；

（2）项目开发所需的各项审批手续；

（3）项目所需的技术支持、咨询服务等。

2.2乙方负责以下事项：

（1）投资项目的全部资金；

（2）项目的设计、施工、监理及配套设施建设；

（3）项目的销售、物业管理等。

三、合作期限

3.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自项目开工之日起计算。

3.2合作期限内，如双方同意延长合作期限，应签订补充协议。

四、投资及回报

4.1甲方不参与项目的投资，但享有项目开发收益的____%。

4.2乙方应按照合作协议约定的比例向甲方支付项目开发收益。

五、风险承担

5.1甲方承担以下风险：

（1）项目土地使用权及相关手续的风险；

（2）项目开发所需的各项审批手续的风险。

5.2乙方承担以下风险：

（1）项目投资风险；

（2）项目设计、施工、监理及配套设施建设的风险；

（3）项目的销售、物业管理等风险。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合作协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2双方应确保项目开发的顺利进行，如因一方原因导致项目开发中断，守约方有权要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合作协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合作协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

甲方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：______________

日期：____________________

乙方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：______________

日期：____________________

不动产开发合作协议书（二）

甲方（以下简称“甲方”）：

身份证号/营业执照号：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

身份证号/营业执照号：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有不动产开发项目（以下简称“项目”）的合法权益，并愿意将该项目的开发权授权给乙方进行开发；乙方具备相应的开发能力，愿意承担项目的开发工作，双方本着平等、自愿、互利的原则，就项目开发事宜达成以下合作协议：

一、项目概述

1.项目名称：_____________________________

2.项目地点：_____________________________

3.项目规模：_____________________________

4.项目性质：_____________________________

二、合作方式

1.甲方授权乙方为项目的唯一开发商，乙方负责项目的策划、投资、建设、销售及运营等工作。

2.甲方应协助乙方办理项目相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。

3.乙方应按照甲方的要求和项目实际情况制定合理的开发计划，并按期完成项目开发。

三、合作期限

1.本合作协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。

2.合作期满后，如双方愿意继续合作，可另行签订合作协议。

四、投资及收益