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二零二四年度新型教育机构办学场地租赁协议书

本合同目录一览

1.1合同订立依据及目的

1.2合同双方基本信息

1.3办学场地基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还方式

1.7使用范围及限制

1.8维护与修缮责任

1.9费用承担

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同变更与解除

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同的目的在于明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，保障租赁双方合法权益，促进新型教育机构的健康发展。

第二条合同双方基本信息

第三条办学场地基本情况

3.1.1办学场地位于：具体地址。

3.1.2办学场地面积：具体平方米数。

3.1.3办学场地用途：用于开展教育相关业务。

第四条租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自：年月日至：年月日。

4.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

第五条租金及支付方式

5.1.1租金标准：每月人民币：元整。

5.1.2支付方式：乙方应于每月的：日前，将租金支付至甲方指定账户。

第六条押金及退还方式

6.1.1乙方应在签订本合同之日起：日内，向甲方支付押金：元整。

6.1.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离办学场地并经甲方验收合格后：日内，无息退还押金。

第七条使用范围及限制

7.1.1乙方应按照合同约定的用途使用办学场地，不得擅自改变场地用途。

7.1.2乙方不得在办学场地内从事与教育无关的活动。

7.1.3乙方不得擅自改变办学场地的结构、设施设备等。

7.1.4乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，确保办学场地的安全。

第八条费用承担

8.1.1乙方应承担因使用办学场地而产生的所有费用，包括但不限于水、电、煤气、物业管理费、网络费等。

8.1.2乙方应按月支付上述费用，具体费用标准参照甲方提供的收费标准。

8.1.3乙方如未按时支付相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第九条维护与修缮责任

9.1.1办学场地在租赁期间内的日常维护保养责任由乙方承担。

9.1.2办学场地因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.1.3办学场地因不可抗力造成的损坏，双方应根据实际情况协商解决。

第十条违约责任

10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.1.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。

10.1.3甲方未按时提供办学场地，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金千分之五的违约金。

第十一项争议解决

11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二项合同变更与解除

12.1.1本合同内容变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。

12.1.2合同解除条件如下：

a)任何一方违约，另一方有权解除合同；

b)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；

c)其他法律规定的解除合同情形。

第十三项合同生效及终止

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2合同期满或解除后，双方应相互出具书面确认，并办理场地移交手续。

第十四项其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按法律规定执行。

14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起至合同终止之日止，对双方具有约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同所称第三方，指在租赁双方达成协议或履行过程中，为达成特定目的或提供专业服务而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。

第二条第三方介入目的

2.1.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效性、公正性和合法性，提高合同的履行效率。

第三条第三方责任限额

3.1.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额由双方在合同中明确约定。

3.1.2第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务内容、服务风险等因素确定。

3.1.3第三方责任限额的约定应书面载明于本合同附件中，作为本合同不可分割的一部分。

第四条第三方介入程序

4.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。

4.1.2第三方介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明、服务内容、收费标准等信息。