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建筑施工服务合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：

名称：____________________

地址：_________________

联系方式：_______________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：____________________

地址：_________________

联系方式：_______________

鉴于委托方拟将以下工程委托给承包方施工，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，签订本建筑施工服务合同。

第一章项目概述

第一条项目名称

项目名称为：____________________。

第二条项目地点

项目地点位于：____________________。

第三条项目范围

1.1土建工程：____________________；

1.2安装工程：____________________；

1.3装饰工程：____________________；

1.4其他：____________________。

第四条项目质量

4.1工程质量应达到国家相关工程质量验收规范合格标准；

4.2承包方应保证工程质量，若因质量问题导致工程验收不合格，承包方应无条件返工直至验收合格。

第二章承包方式与工期

第五条承包方式

本工程采用固定总价承包方式。

第六条工期

6.1工程总工期为：____个月，自合同签订之日起计算；

6.2如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决。

第三章工程价款及支付

第七条工程价款

工程总价款为人民币：____________________元（大写：____________________）。

第八条工程进度款支付

8.1工程开工后，按月支付工程进度款；

8.2工程进度款支付比例为：完成工程量的____%；

8.3工程进度款支付时间为每月的____日。

第四章工程变更与调整

第九条工程变更

9.1在施工过程中，如需对工程进行变更，双方应签订书面变更协议；

9.2工程变更导致合同价款增加的，按实际发生费用调整合同价款；

9.3工程变更导致合同价款减少的，按实际减少费用调整合同价款。

第十条工程调整

10.1如遇国家政策调整、市场价格波动等不可预见因素，导致工程成本发生重大变化，双方应协商调整合同价款；

10.2调整后的合同价款，双方应签订补充协议予以确认。

第五章工程质量及验收

第十一条工程质量

工程质量应符合国家相关工程质量验收规范合格标准。

第十二条工程验收

12.1工程完成后，承包方应向委托方提交验收申请；

12.2委托方应在收到验收申请后____日内组织验收；

12.3验收合格后，双方签订验收合格证书。

第六章保修及售后服务

第十三条保修

13.1工程验收合格之日起，承包方应提供____年的质量保修期；

13.2在保修期内，因施工原因导致的工程质量问题，承包方应负责无偿修复。

第十四条售后服务

14.1保修期满后，承包方应提供有偿维修服务；

14.2委托方要求提供维修服务时，承包方应在接到通知后____日内予以响应。

第六章工程材料及设备

第十五条工程材料

15.1承包方应按照设计文件及国家相关标准要求，选用符合质量标准的工程材料；

15.2工程材料入场前，应向委托方提供材料样品及合格证明，经委托方确认后方可使用；

15.3工程材料的使用应遵循节约、环保的原则。

第十六条工程设备

16.1承包方自行负责提供施工所需机械设备，并保证设备功能良好；

16.2承包方应定期对设备进行维护、保养，保证施工安全；

16.3委托方有权要求承包方提供设备的合格证明及使用许可。

第七章施工安全及环境保护

第十七条施工安全

17.1承包方应严格遵守国家有关施工安全的法律法规，保证施工过程中的人身及财产安全；

17.2承包方应制定施工安全应急预案，并在施工现场设立明显的安全警示标志；

17.3发生安全时，承包方应立即采取应急措施，并及时报告委托方。

第十八条环境保护

18.1承包方在施工过程中应采取措施，防止噪音、粉尘、废水等对环境造成污染；

18.2承包方应负责清理施工现场，保证施工结束后环境整洁；

18.3承包方因施工原因导致环境污染的，应承担相应的法律责任。

第八章违约责任

第十九条承包方违约

19.1承包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%；

19.2承包方违反合同约定，导致工程延期，应按每日合同总价款的____%向委托方支付逾期竣工违约金；

19.3承包方在施工过程中，因管理不善导致的质量问题