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求购出租合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于_________________的房产（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望向甲方租赁该物业进行使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_________________，建筑面积为______平方米，具体位置及面积以房产证或相关权属证明文件为准。

1.2租赁物业的用途为_________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前______日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为______（现金/银行转账/其他），乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（￥______），作为履行合同的保证。

4.2租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物业的交付与返还

5.1甲方应于______年______月______日前将租赁物业交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期限届满或合同提前终止时，将租赁物业恢复至交付时的状态，并返还给甲方。

第六条租赁物业的维护与修缮

6.1甲方应保证租赁物业在交付时符合约定的用途，并在租赁期间负责租赁物业的结构性维护和修缮。

6.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和修缮。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付租赁物业或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时月租金的______%。

7.2任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未经甲方同意擅自改变租赁物业用途的；

（2）逾期支付租金超过______日的；

（3）违反本合同其他条款，经甲方书面通知后______日内未改正的。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日