2025个人房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（承租人）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

鉴于甲方拥有房屋的所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按约定支付租金。双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于【具体地址】，建筑面积【面积】平方米。

1.2房屋结构【房屋结构】，设施设备【设施设备】。

1.3房屋权属证明文件编号为【权属证明文件编号】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金时，可采取现金、转账等方式。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的【违约金比例】。

7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的【违约金比例】。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【签订日期】

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息、地址和联系方式等，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为双方重新核对信息，并在合同中更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁开始日期和结束日期无误。解决办法为双方在合同中明确租赁期限，如有争议，可协商调整。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付日期。解决办法为双方在合同中约定租金金额和支付日期，如有争议，可协商调整。

4.押金：双方应明确押金金额。解决办法为双方在合同中约定押金金额，如有争议，可协商调整。

5.房屋使用及维修：双方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋及附属设施。解决办法为双方在合同中约定房屋使用及维修条款，如有争议，可协商解决。

6.合同变更与解除：双方应遵循合同变更与解除的规定。解决办法为双方在合同中约定合同变更与解除条款，如有争议，可协商解决。

7.违约责任：双方应明确违约责任。解决办法为双方在合同中约定违约责任条款，如有争议，可协商解决。

8.争议解决：双方应明确争议解决方式。解决办法为双方在合同中约定争议解决条款，如有争议，可协商解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权或使用权的一方。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期。

4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额。

6.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿。

7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、调解或诉讼等。

应用场合：

1.个人房屋出租者与承租者之间的租赁合同。

2.短期租赁与长期租赁均可适用。

3.适用于各类住宅房屋，包括公寓、别墅、住宅楼等。

4.适用于房屋租赁期间的各种事项，如维修、保养、租金支付等。

补充条款：

1.宠物条款：明确双方对宠物饲养的约定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。

2.房屋改造条款：如需对房屋