2024年城市更新项目承包垫资合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年城市更新项目承包垫资合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目期限

3.承包方

3.1承包方名称

3.2承包方资质

3.3承包方责任

4.垫资方

4.1垫资方名称

4.2垫资方资质

4.3垫资方责任

5.项目资金

5.1垫资金额

5.2垫资方式

5.3垫资期限

5.4利息计算

6.项目进度

6.1项目阶段划分

6.2进度计划

6.3进度调整

7.项目质量

7.1质量标准

7.2质量检测

7.3质量责任

8.项目变更

8.1变更范围

8.2变更程序

8.3变更费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效证明

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“城市更新项目”指在2024年度内，对城市现有建筑、基础设施、公共设施等进行改造、提升和扩建的项目。

1.1.2“承包方”指在本合同中承担城市更新项目施工任务的乙方。

1.1.3“垫资方”指在本合同中提供项目前期资金支持的甲方。

1.1.4“垫资金额”指甲方根据合同约定，一次性或分期向乙方提供的资金总额。

1.1.5“项目期限”指从项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止的时间段。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.项目概述

2.1项目名称

2.1.12024年度城市更新项目

2.2项目地点

2.2.1市区街道

2.3项目规模

2.3.1项目总面积为平方米，包括新建、改建、扩建等。

2.4项目期限

2.4.1项目预计于2024年1月1日开始施工，2025年12月31日完成竣工验收。

3.承包方

3.1承包方名称

3.1.1乙方：建设有限公司

3.2承包方资质

3.2.1乙方具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质。

3.3承包方责任

3.3.1乙方负责项目的设计、施工、监理等工作，确保项目按期、按质完成。

4.垫资方

4.1垫资方名称

4.1.1甲方：房地产开发有限公司

4.2垫资方资质

4.2.1甲方具备建设行政主管部门核发的房地产开发企业资质。

4.3垫资方责任

4.3.1甲方负责向乙方提供项目前期资金支持，确保项目顺利进行。

5.项目资金

5.1垫资金额

5.1.1垫资金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

5.2垫资方式

5.2.1甲方于合同签订后五个工作日内，将垫资金额一次性汇入乙方指定账户。

5.3垫资期限

5.3.1垫资期限为项目期限结束之日止。

5.4利息计算

5.4.1甲方提供的垫资金额自汇入乙方账户之日起，按中国人民银行同期贷款基准利率计算利息，由乙方支付给甲方。

6.项目进度

6.1项目阶段划分

6.1.1项目分为设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段。

6.2进度计划

6.2.1乙方应按照甲方要求，制定详细的项目进度计划，并报送甲方审批。

6.3进度调整

6.3.1如因不可抗力等原因导致项目进度延迟，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后调整进度计划。

7.项目质量

7.1质量标准

7.1.1项目施工质量应符合国家有关建筑质量标准。

7.2质量检测

7.2.1乙方应按照国家规定和合同约定，对项目施工质量进行检测，确保达到质量标准。

7.3质量责任

7.3.1乙方对项目施工质量承担全部责任，如因乙方原因导致项目质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.项目变更

8.1变更范围

8.1.1项目变更范围包括但不限于设计变更、工程量变更、工期变更等。

8.2变更程序

8.2.1任何变更需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

8.3变更费用

8.3.1变更产生的费用由变更原因的责任方承担，如双方均有责任，