2024年城市更新项目规划与实施管理咨询服务协议3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年城市更新项目规划与实施管理咨询服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（受托方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确甲方委托乙方提供城市更新项目规划与实施管理咨询服务的内容、范围、期限、费用等事项，确保城市更新项目顺利实施，实现城市可持续发展。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及甲乙双方共同协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中“城市更新项目规划”指乙方根据甲方需求，对城市更新项目进行整体规划，包括但不限于：项目定位、规划布局、功能分区、建筑风格、景观设计等。

3.2关键词解释

（1）城市更新：指对城市中已经建成、存在一定年限、功能不适应城市发展需要、存在安全隐患的建筑、设施等进行改造、扩建、拆除等活动。

（2）实施管理：指乙方在项目实施过程中，对项目进度、质量、安全、环保等方面进行监督管理。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供城市更新项目规划与实施管理咨询服务。

（2）甲方应按时足额支付乙方咨询服务费用。

（3）甲方应配合乙方开展项目调研、资料收集等工作。

（4）甲方应确保提供的信息真实、准确、完整。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本协议约定，认真履行城市更新项目规划与实施管理咨询服务义务。

（2）乙方应保证咨询服务的质量，确保项目顺利实施。

（3）乙方应按照甲方要求，及时提供项目进展报告、咨询意见等。

（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的信息。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

乙方在城市更新项目所在地履行本协议。

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求，分阶段、分步骤地完成城市更新项目规划与实施管理咨询服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的期限届满。

（2）甲方提前通知乙方终止本协议。

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议。

（2）乙方按照甲方要求，完成项目收尾工作。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，双方应按照约定结算费用。

（2）乙方应将项目资料、成果等交付甲方。

（3）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）前期调研费用：包括但不限于现场勘查、资料收集、分析评估等费用。

（2）规划设计费用：包括但不限于方案设计、详细设计、施工图设计等费用。

（3）项目管理费用：包括但不限于项目协调、进度控制、质量监督、安全监管等费用。

（4）后期服务费用：包括但不限于项目验收、后期维护、技术支持等费用。

7.2支付方式

（1）分期支付：甲方应在合同签订后____个工作日内支付合同总金额的____%作为预付款。

（2）按阶段支付：甲方应在乙方完成每个阶段的服务后____个工作日内支付该阶段服务费用的____%。

（3）尾款支付：项目验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余合同总金额的____%作为尾款。

7.3支付时间

甲方支付乙方咨询服务费用的具体时间如下：

（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。

（2）各阶段支付：每个阶段服务完成后____个工作日内支付。

（3）尾款：项目验收合格后____个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付乙方咨询服务费用时，应按照乙方开具的正规发票进行支付。

（2）甲方支付费用后，乙方应及时提供相应的服务。

（3）如因甲方原因导致乙方无法按时提供服务，甲方应支付乙方相应的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付乙方咨询服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方未按照约定提供项目资料的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失