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二零二四年度仓储设施租赁与物业管理及仓储保险及安全协议
本合同目录一览
1.仓储设施租赁
1.1租赁期限
1.2租赁费用及支付方式
1.3租赁设施的范围与用途
2.物业管理
2.1物业管理范围
2.2物业管理费用及支付方式
2.3物业服务内容
3.仓储保险
3.1保险范围及险种
3.2保险金额及保险期限
3.3保险费率及支付方式
4.安全协议
4.1安全责任划分
4.2安全管理制度
4.3应急预案
5.合同生效及解除
5.1合同生效条件
5.2合同解除条件
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同附件
8.1附件一：仓储设施租赁清单
8.2附件二：物业管理服务内容明细
8.3附件三：仓储保险条款
9.合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
12.法律适用
12.1合同签订地
12.2法律适用
13.其他约定
13.1通知方式
13.2不可抗力
13.3合同解释
14.合同签署
14.1合同签署时间
14.2合同签署地点
14.3合同签署人
第一部分：合同如下：
1.仓储设施租赁
1.1租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
1.2租赁费用及支付方式
租赁费用为人民币____元/月，按季度支付，每季度支付____元，支付时间为每个季度的第____个工作日。
1.3租赁设施的范围与用途
租赁设施包括____号库房及其配套设施，用途为____。
2.物业管理
2.1物业管理范围
物业管理范围包括租赁设施内的环境卫生、安全保卫、设施维护等。
2.2物业管理费用及支付方式
物业管理费用为人民币____元/月，按季度支付，每季度支付____元，支付时间为每个季度的第____个工作日。
2.3物业服务内容
1.环境卫生：负责租赁设施内的日常清洁、垃圾清运等；
2.安全保卫：负责租赁设施内的安全巡逻、监控管理等；
3.设施维护：负责租赁设施内设施的日常维护、维修等。
3.仓储保险
3.1保险范围及险种
保险范围为租赁设施及仓储物品，险种包括但不限于财产险、火灾险、盗窃险等。
3.2保险金额及保险期限
保险金额为人民币____元，保险期限自____年____月____日至____年____月____日。
3.3保险费率及支付方式
保险费率为____%，保险费用为人民币____元，一次性支付。
4.安全协议
4.1安全责任划分
租赁方负责租赁设施内的安全使用，管理方负责租赁设施内的安全管理。
4.2安全管理制度
1.制定安全操作规程；
2.定期进行安全检查；
3.对员工进行安全培训。
4.3应急预案
双方应共同制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。
5.合同生效及解除
5.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2合同解除条件
1.出现不可抗力导致合同无法履行；
2.一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在____日内纠正；
3.双方协商一致解除合同。
6.争议解决
6.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
6.2争议解决机构
争议解决机构为____仲裁委员会，仲裁地点为____。
8.合同附件
8.1附件一：仓储设施租赁清单
附件一详细列明了租赁设施的名称、规格、数量、位置等信息，包括但不限于：
库房编号：____
库房面积：____平方米
库房类型：____
配套设施：____
8.2附件二：物业管理服务内容明细
附件二详细列明了物业管理服务的具体内容，包括：
清洁服务：每日清洁次数、区域范围、清洁标准等
保卫服务：巡逻时间、巡逻路线、监控设备安装位置等
维修服务：设施维修响应时间、维修范围、维修费用承担等
8.3附件三：仓储保险条款
附件三包含仓储保险的具体条款，包括但不限于：
保险责任范围
免责条款
保险金的计算方式
保险事故的通知义务
保险合同的解除条件
9.合同变更
9.1合同变更条件
任何一方提出合同变更，需以书面形式提出，并经双方协商一致。
9.2合同变更程序
1.一方提出变更请求，另一方在____个工作日内给予答复；
2.双方就变更内容达成一致后，签署书面变更协议；
3.变更协议与本合同具有同等法律效力。
10.合同解除
10.1合同解除条件
1.出
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