2024年建筑维修施工合同协议范本.docx

?2024年建筑维修施工合同协议范本

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有某建筑物的维修施工需求，乙方具备相应的维修施工能力，双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程面积：__________

1.5工程结构类型：__________

第二条工程价款及支付

2.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总价款的10%作为预付款。

（2）乙方完成工程量达到50%时，甲方支付合同总价款的30%。

（3）乙方完成工程量达到80%时，甲方支付合同总价款的30%。

（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%作为尾款。

2.3支付期限：甲方应在约定的支付期限内向乙方支付相应款项，逾期支付的，应承担逾期付款违约金，违约金按未付款金额的千分之五计算。

第三条工程进度及质量

3.1工程进度：乙方应按照甲方提供的工程进度计划表，按时完成各项施工任务。

3.2工程质量：乙方应保证施工质量，确保工程符合国家及行业相关标准。

3.3工程验收：工程完成后，乙方应向甲方提交验收报告，甲方应在收到验收报告后5个工作日内组织验收。验收合格后，双方办理工程结算。

第四条工程变更及追加

4.1工程变更：甲方有权对工程内容进行变更，变更内容应在变更协议中明确，双方签字盖章后生效。

4.2追加工程：如因甲方原因导致工程量增加，双方应签订追加合同，明确追加工程内容及价款。

第五条甲方权利及义务

5.1甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。

5.2甲方应按约定向乙方支付工程价款。

5.3甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。

第六条乙方权利及义务

6.1乙方应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量。

6.2乙方应遵守国家及行业相关法规，确保施工安全。

6.3乙方应按约定及时向甲方报告施工进度及存在的问题。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付工程价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担逾期付款违约金。

7.3乙方未按约定完成施工任务或施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人及联系电话，以确保合同主体明确。

2.工程概况：合同中应详细描述工程名称、地点、内容、面积及结构类型，以便双方对工程有全面了解。

3.工程价款及支付：合同中应明确工程总价、付款方式及支付期限，防止因价款支付问题产生纠纷。

4.工程进度及质量：合同中应约定工程进度计划、质量标准及验收程序，确保工程按时按质完成。

5.工程变更及追加：合同中应约定工程变更和追加工程的条款，以便双方在工程实施过程中对变更和追加部分进行约定。

6.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，保障双方合法权益。

7.争议解决：合同中应约定争议解决方式，以便在发生纠纷时，双方能通过协商或诉讼途径解决问题。

解决办法：

1.法律名词解释：

（1）合同主体：指参与合同签订的各方，包括甲方（委托方）和乙方（承包方）。

（2）违约责任：指合同当事人因违反合同约定，应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

（3）争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

（4）追加工程：指在合同履行过程中，因甲方需求变化等原因，导致工程量增加的部分。

（5）预付款：指合同签订后，甲方预先支付给乙方的部分工程价款，用于乙方开展施工前期准备工作。

（6）验收报告：指乙方在工程完成后，向甲方提交的关于工程质量、进度等方面的报告，甲方依据验收报告组织验收。

（7）逾期付款违约金：指甲方未按约定支付工程价款时，应向乙方支付的违约金，计算方式为未付款金额的千分之五。

（8）合同生效：指合同双方签字盖章后，合同开始发生法律效力，对双方具有约束力。

特殊应