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二零二四年度智能房屋买卖合同七版本
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1房屋出卖人信息
1.2房屋买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.房屋产权及权属证明
3.1房屋产权证
3.2其他相关权属证明
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
4.2付款方式及时间
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准及方法
6.房屋交付后维修及保养责任
6.1维修责任划分
6.2保养责任划分
7.房屋配套设施及设备
7.1配套设施清单
7.2设备清单
8.房屋买卖合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.合同争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
11.合同附件及补充条款
11.1合同附件
11.2补充条款
12.合同签订日期及地点
12.1签订日期
12.2签订地点
13.合同份数及生效
13.1合同份数
13.2合同生效
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1房屋出卖人信息
出卖人名称：__________________
法定代表人：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
1.2房屋买受人信息
买受人名称：__________________
法定代表人：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
具体地址：__________________
所在区域：__________________
2.2房屋面积
建筑面积：__________________平方米
使用面积：__________________平方米
2.3房屋结构
结构类型：__________________
层数：__________________
2.4房屋用途
用途性质：__________________
规划用途：__________________
3.房屋产权及权属证明
3.1房屋产权证
产权证号：__________________
登记日期：__________________
3.2其他相关权属证明
（如有，请列出相关证明文件名称及编号）
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
总价：人民币__________________元整
4.2付款方式及时间
首付：人民币__________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；
尾款：人民币__________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
具体交付日期：__________________
5.2房屋验收标准及方法
验收标准：__________________
验收方法：__________________
6.房屋交付后维修及保养责任
6.1维修责任划分
出卖人负责房屋交付后的维修责任，买受人负责房屋使用过程中的维修责任。
6.2保养责任划分
出卖人负责房屋交付后的保养责任，买受人负责房屋使用过程中的保养责任。
7.房屋配套设施及设备
7.1配套设施清单
（列出房屋配套设施清单，如：水、电、暖、气、电梯、通讯等）
7.2设备清单
（列出房屋内设备清单，如：空调、热水器、家具、家电等）
8.房屋买卖合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1双方协商一致解除合同；
8.1.2出卖人未按合同约定交付房屋；
8.1.3买受人未按合同约定支付房款；
8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；
8.2违约责任
8.2.1出卖人违约责任
若出卖人未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付_____%的违约金，最高不超过房屋总价款的_____%。
8.2.2买受人违约责任
若买受人未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付_____%的违约金，最高不超过未付款项的_____%。
9.合同争议解决方式
9.1争议解决方式
合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
（如双方同意，可指定仲裁委员会作为争议解决机构）
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同期限
本合同有效期为____年，自合同生效
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