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二零二四年度教育机构场地租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4场地租赁用途

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间

3.4逾期付款处理

4.租金调整

4.1调整方式

4.2调整时间

4.3调整幅度

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

6.场地维护及维修

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2甲方营业执照

12.3乙方身份证件

13.合同签订

13.1签字盖章

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1合同副本

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：教育机构

乙方：场地出租方

1.2合同签订日期

本合同于2024年4月1日签订。

1.3合同期限

本合同期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止。

1.4场地租赁用途

乙方将场地出租给甲方用于教育机构的教学活动。

2.场地基本情况

2.1场地位置

场地位于市区路号。

2.2场地面积

场地总面积为500平方米。

2.3场地结构

场地为单层建筑，内设教室、办公室、休息区等。

2.4场地设施

场地内配备有课桌椅、投影仪、音响设备、洗手间等基本设施。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月人民币10,000元。

3.2租金支付方式

乙方每月5日前通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.3支付时间

每月5日为租金支付截止日期。

3.4逾期付款处理

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。

4.租金调整

4.1调整方式

在合同有效期内，租金可根据市场行情和物价上涨情况进行调整。

4.2调整时间

租金调整时间为合同期满前一个月。

4.3调整幅度

租金调整幅度不超过上一年度市场平均租金水平的10%。

5.场地使用规则

5.1使用范围

甲方仅可在场地内进行教育机构的教学活动。

5.2使用时间

甲方可在每日上午8:00至晚上20:00使用场地。

5.3使用限制

甲方不得在场地内进行与教育机构教学无关的活动。

6.场地维护及维修

6.1租赁方责任

甲方负责场地内的日常清洁和维护。

6.2出租方责任

乙方负责场地内的公共设施维护和保养。

6.3维修费用承担

因甲方使用不当造成的场地损坏，维修费用由甲方承担。

7.保险

7.1保险种类

乙方需为场地投保火灾保险。

7.2保险金额

保险金额不低于场地重置价值。

7.3保险责任

保险责任范围包括火灾、爆炸等意外事故。

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1甲方违反合同约定，经乙方催告后仍不改正的；

8.1.2乙方因国家政策调整或城市规划需要，需收回场地；

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2解除程序

8.2.1任何一方需解除合同时，应提前30日书面通知对方；

8.2.2双方协商一致后，可签订解除合同协议；

8.2.3解除合同后，甲方应将场地恢复原状，并支付至解除之日的租金。

8.3终止条件

8.3.1合同期满自然终止；

8.3.2合同解除；

8.3.3双方协商一致终止合同。