常见的几种装修合同陷阱 再也不上当.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

常见的几种装修合同陷阱再也不上当

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（装修公司）

1.3丙方（监理公司）

2.工程内容与范围

2.1工程概述

2.2工程细目

2.3工程变更

3.工程预算与支付

3.1预算编制

3.2预算审批

3.3工程付款

3.4工程尾款

4.工期与进度

4.1施工周期

4.2施工进度计划

4.3工期延误

5.材料与设备

5.1材料供应

5.2材料验收

5.3设备安装

6.施工标准与质量

6.1施工规范

6.2质量控制

6.3质量验收

7.隐蔽工程与验收

7.1隐蔽工程验收

7.2中间验收

7.3竣工验收

8.违约责任与赔偿

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密

12.合同的附件

12.1附件目录

12.2附件内容

13.合同的签署与保管

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同副本

14.其他约定

14.1甲方特殊要求

14.2乙方服务承诺

14.3丙方监管职责

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条工程内容与范围

2.1工程概述

本合同约定的工程为甲方位于【地址】的住宅装修工程，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修及改造。

2.2工程细目

（1）墙面刷漆；

（2）地面铺设；

（3）天花板吊顶；

（4）水电改造；

（5）家具制作及安装；

（6）洁具安装；

（7）灯具安装；

（8）其他约定项目。

2.3工程变更

如甲方在装修过程中提出变更需求，应向乙方提出书面变更申请。乙方应在收到变更申请后3个工作日内提出变更报价，并经甲方确认后执行。变更部分的工程量及费用按照乙方提出的报价计算。

第三条工程预算与支付

3.1预算编制

乙方根据甲方的需求和工程细目，提供详细的装修工程预算。预算包括但不限于工程总价、材料费用、人工费用、管理费用等。

3.2预算审批

甲方应在收到预算后7个工作日内审批完毕。如甲方对预算有异议，应及时通知乙方进行调整。经双方确认的预算作为合同的重要组成部分。

3.3工程付款

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价的20%；

（4）剩余的10%作为工程尾款，在甲方验收合格后支付。

3.4工程尾款

甲方在收到乙方提交的工程竣工报告后7个工作日内进行验收。如验收合格，甲方支付工程尾款；如验收不合格，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并支付相应费用。

第四条工期与进度

4.1施工周期

本工程预计施工周期为【工期天数】天。

4.2施工进度计划

乙方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。如乙方因自身原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。

4.3工期延误

如甲方原因导致工期延误，乙方应合理延长施工周期，不收取甲方额外费用。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商调整工期。

第五条材料与设备

5.1材料供应

乙方负责提供合同约定的装修材料和设备。乙方应保证材料和设备的质量，并符合国家相关标准。

5.2材料验收

甲方或丙方应对乙方提供的材料进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方更换或退款。

5.3设备安装

乙方负责合同约定的设备安装工作。如设备安装存在质量问题，乙方应负责整改和维修。

第六条施工标准与质量

6.1施工规范

乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。

6.2质量控制

乙方应建立健全质量控制体系，对施工过程进行全程监控，确保工程质量。

6.3质量验收

工程竣工后，甲方或丙方组织验收。如验收不合格，乙方应在规定期限内整改，并承担由此产生的费用。如验收合格，甲方支付工程尾款。

第八条违约责任与赔偿

8.1甲方违约

甲方违反合同约定，导致工程无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%。

8.2乙方违约

乙方违反合同约定，导致工程无法顺利进行或给甲方造成损失的，乙方应承担