公寓房买卖协议模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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公寓房买卖协议模板

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议定义

1.2协议依据

2.房源信息

2.1房源描述

2.2房源地址

2.3房源产权

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金交付

5.3保证金退还

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.房屋产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.附属设施及家具

8.1设施清单

8.2家具清单

8.3设施及家具归属

9.责任与义务

9.1买方责任与义务

9.2卖方责任与义务

9.3第三方责任与义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定补充

14.合同附件

14.1附件一：房源信息明细表

14.2附件二：房屋产权证书复印件

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议定义

本协议是指买卖双方就公寓房买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2协议依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

2.房源信息

2.1房源描述

出卖人位于本市区路号栋单元的公寓房，建筑面积平方米，房屋结构为，房屋用途为。

2.2房源地址

上述公寓房的具体地址为：区路号栋单元。

2.3房源产权

出卖人保证上述房源具有完全的产权，无任何权属纠纷，能够依法办理房屋产权过户手续。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方全称为：____________________，法定代表人/负责人：____________________，联系电话：____________________。

3.2卖方信息

卖方全称为：____________________，法定代表人/负责人：____________________，联系电话：____________________。

4.交易价格

4.1房屋总价

上述公寓房的总价为人民币万元整（￥,000元）。

4.2付款方式

（1）首付款：在签订本协议之日起日内，买方应支付人民币万元整（￥,000元）；

（2）尾款：在办理房屋产权过户手续后日内，买方应支付剩余购房款人民币万元整（￥,000元）。

4.3付款时间

首付款的支付时间应不晚于签订本协议之日起日内；尾款的支付时间应不晚于办理房屋产权过户手续后日内。

5.履约保证金

5.1保证金金额

买方应在签订本协议之日起日内向卖方支付履约保证金人民币万元整（￥,000元）。

5.2保证金交付

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

5.3保证金退还

在买卖双方履行完本协议约定的义务后，卖方应在收到买方履约完毕的书面通知之日起日内，无息退还履约保证金。

6.房屋交付

6.1交付时间

卖方应在办理房屋产权过户手续后的日内，将上述公寓房交付给买方。

6.2交付条件

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

6.3交付方式

卖方应将上述公寓房交付给买方，买方应在收到房屋后日内进行验收。

7.房屋产权过户

7.1过户手续

买卖双方应共同办理上述公寓房的产权过户手续，并承担相应的过户费用。

7.2过户费用

（1）契税；

（2）个人所得税；

（3）土地增值税；

（4）印花税；

（5）其他相关税费。

7.3过户时间

买卖双方应在签订本协议之日起日内完成上述公寓房的产权过户手续。

8.附属设施及家具

8.1设施清单

空调

热水器

燃气灶具

洗衣机

烘衣机

电视机

冰箱

烹饪台

水槽

洗手间洁具

厨房橱柜

卫生间储物柜

8.2家具清单

床

衣柜

桌子

椅子

餐桌

餐椅

电视柜

书架

床头柜

鞋柜

8.3设施及家具归属

上述附属设施及家具在房屋交付时