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二零二四年度老旧小区地下车库车位置换合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.合作内容

3.1车位更换范围

3.2车位更换方式

3.3车位更换标准

3.4车位更换时间安排

4.费用及支付方式

4.1车位更换费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用结算方式

5.合作期限

5.1合同有效期

5.2合同终止条件

6.车位使用及管理

6.1车位使用规定

6.2车位管理责任

6.3车位使用纠纷处理

7.车位维修及保养

7.1车位维修责任

7.2车位保养责任

7.3车位维修及保养费用承担

8.合作双方责任

8.1双方责任划分

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除程序

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同签署及生效

13.1合同签署方式

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市房地产开发有限公司

乙方：市社区居民委员会

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

第二条合作项目概述

2.1项目名称

二零二四年度老旧小区地下车库车位更换项目

2.2项目地点

市区路号老旧小区地下车库

2.3项目规模

项目涉及地下车库共计100个车位，其中更换车位50个。

2.4项目工期

项目工期为自合同签订之日起60日内完成。

第三条合作内容

3.1车位更换范围

本次车位更换范围为甲方所属老旧小区地下车库内50个老旧车位。

3.2车位更换方式

乙方负责对更换范围内的老旧车位进行拆除、清理，并按照甲方要求重新铺设新型车位。

3.3车位更换标准

（1）车位尺寸符合国家标准；

（2）车位表面平整，无凹凸不平现象；

（3）车位地面材质为耐磨、防滑材料；

（4）车位内设有照明设施。

3.4车位更换时间安排

车位更换工作将于合同签订后第10个工作日开始，预计第30个工作日完成。

第四条费用及支付方式

4.1车位更换费用总额

车位更换费用总额为人民币50万元整。

4.2费用支付方式

乙方在完成车位更换工作后，甲方应在5个工作日内支付全部费用。

4.3费用支付时间

费用支付时间为每完成10个车位更换后，乙方向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请后5个工作日内支付相应费用。

4.4费用结算方式

费用结算采用银行转账方式，甲方应在收到乙方提供的收款信息后及时办理转账。

第五条合作期限

5.1合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2合同终止条件

（1）双方协商一致决定终止合同；

（2）一方违约，另一方依法解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第六条车位使用及管理

6.1车位使用规定

（1）车位仅限甲方所属老旧小区业主使用；

（2）车位使用人需遵守国家及地方相关法律法规；

（3）不得将车位用于非法活动。

6.2车位管理责任

乙方负责车位的日常管理，确保车位使用安全、有序。如发生车位纠纷，乙方应及时处理。

6.3车位使用纠纷处理

车位使用纠纷由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第七条车位维修及保养

7.1车位维修责任

更换后的车位在正常使用情况下，若出现质量问题，由乙方负责维修。

7.2车位保养责任

乙方应定期对车位进行保养，确保车位的使用性能。

7.3车位维修及保养费用承担

车位维修及保养费用由乙方承担。如因人为损坏导致车位损坏，维修费用由损坏方承担。

第一部分：合同如下：

第八条合作双方责任

8.1双方责任划分

甲方负责提供车位更换所需的场地、设施，并配合乙方进行车位更换工作。乙方负责车位更换的具体实施，包括施工、材料采购、人员安排等。

8.2违约责任

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金数额为本合同总价款的10%。

8.3争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

任何一方需变