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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

施工作业指导书(土建部分)

目录

一、基础分部

二、主体分部

三、装饰分部

（一）防水施工

（二）室内找平层（地砖）施工

（三）墙面抹灰饰面与瓷砖粘贴

（四）铝合金施工

（五）内墙腻子涂料施工

（六）成品木门、防火、防盗门安装

（七）铝合金栏杆、铁花栏杆安装

四、重要提示

所有工序必须进行100％的检查，关键部位及关键工序必须进行旁站监理.施工单位必须有监理

工程师对上一道工序质量的认可签字，方可进入下道工序施工。监理对施工的全过程负责！

一、基础分部

从土方开挖到基础施工、地下室的防水、回填土作业都必须有针对性的施工方案,经监理、甲方审

核通过后,方能满足进度和质量要求。

（一）土方开挖

基础土方采用机械开挖,地下室、筏板及独立柱均采用大开挖方式,土方外运，基坑周边采用喷锚

护壁,基坑周边设置降水井进行降水作业。

(二）基础、地下室、半地下室施工

1、降水及排水：本项目所处位置为城南新会展侧，土质以连砂石为主，透水性好，地下水位较浅，基坑

周边设置降水井.

2、护壁：地下室周边采用护壁桩进行支护.

3、基坑验槽:基坑开挖到设计基底标高以上300mm后，施工单位、监理及地勘单位现场作钎探试验，钎探

合格后进行地基捡底.施工单位捡底至设计标高后，施工单位必须请质监站、设计、地勘、监理、建设

单位共同参加验槽,验槽合格后应立即用砼封闭基坑。

4、基础部分的钢筋、砼施工，应参照大体积砼施工要求进行；应强调的是钢筋的保护层必须满足设计要

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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

求。

5、防水工程：严格按照设计施工图纸进行施工.

地下室底板：混凝土垫层表面压光,直接施工4mm厚SBS改性沥青卷材防水（不作找平层），防水层上做

40mm厚C20细石混凝土保护层.

地下室侧壁：20mm厚1：3水泥砂浆找平，4mm厚SBS改性沥青卷材防水，20mm厚1:3水泥砂浆外抹于

卷材外面，120mm厚M5水泥砂浆砖砌保护墙。

（三)回填土的选择与夯填要求

基坑回填土选用不得含有腐质物、淤泥等，对颗粒的限制执行不大于300*300＊300。回填夯实按照

每300mm高分层夯实，采用压路机、蛙式打夯机、立夯机结合夯填，每回填一层必须报请监理验收后方

可进行上层回填施工，密实度要求达到90%以上。此项工作为关键工序，监理必须实行旁站监理。

（四）防潮措施

1、墙体按设计要求设置防潮层。若设计未明确，按照西南J102第8页注a施工，即：1:2.5水泥砂浆抹

灰（三层）防潮层,厚度30mm。

2、结构地面做法时，按设计要求施工。

二、主体分部

主体梁、板、柱、剪力墙砼施工及养护必须严格按照《砼施工及验收规范》执行。出现质量缺陷时，

严禁自行处理，必须立即上报监理和建设单位现场工程师;若发生严重质量缺陷时,必须请设计人员到场

确立相关处理方案，在完善相关手续后方能进行处理.

（一）KZ、KL、XB等的模板支撑与起拱

1、KZ、KL、XB的支撑体系必须有足够的刚度、强度和稳定性.模板工程有经审查批准的专项施工方案且模

板支撑系统有设计计算书，在浇注砼前必须有监理工程师对支撑体系的检查认可记录，否则不能进行下

道工序的施工。

2、对KL、XB必须按施工规范要求和设计进行起拱，原则上大于4m的KL及XB至少按1~3‰起拱，若有

特殊要求时，须经监理认可.

3、KL、XB混凝土浇注后,在拆除底模支撑前，施工单位必须提交同条件养护混凝土试块试压报告，试块试

压达到底模拆模要求强度后，施工单位必须向监理部提出书面申请,由监理工程师签字审核，监理审核

通过后才能进行底模拆除.否则将