乡镇房屋买卖合同案例分析3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

乡镇房屋买卖合同案例分析

本合同目录一览

1.合同订立的基本条件

1.1双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权证明

2.2土地使用权证明

2.3房屋他项权利状况

3.房屋现状及使用要求

3.1房屋现状描述

3.2房屋使用要求

3.3装修及设备状况

4.交易流程及时间安排

4.1交易流程步骤

4.2各阶段时间安排

4.3逾期处理

5.交易税费及费用承担

5.1税费种类及计算方式

5.2费用承担方式

5.3税费缴纳责任

6.交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准及程序

6.3验收不合格处理

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用及承担

7.3过户时间及责任

8.交易款项支付及监管

8.1款项支付方式

8.2款项监管方式

8.3款项支付时间及条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖协议书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本条件

1.1双方当事人信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方地址：____________________

1.1.3买方联系电话：________________

1.1.4买方法定代表人：________________

1.1.5卖方名称：____________________

1.1.6卖方地址：____________________

1.1.7卖方联系电话：________________

1.1.8卖方法定代表人：________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：____________________

1.2.2房屋所有权证号：________________

1.2.3土地使用权证号：________________

1.2.4房屋用途：____________________

1.2.5房屋面积：____________________（平方米）

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币_____________元整

1.3.2付款方式：____________________

1.3.3付款时间及节点：________________

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权证明

2.1.1房屋所有权证已办理，并依法转移至买方名下。

2.2土地使用权证明

2.2.1土地使用权证已办理，并依法转移至买方名下。

2.3房屋他项权利状况

2.3.1房屋目前不存在任何他项权利，如抵押、查封等。

3.房屋现状及使用要求

3.1房屋现状描述

3.1.1房屋结构：____________________

3.1.2房屋装修情况：________________

3.1.3房屋附属设施：________________

3.2房屋使用要求

3.2.1买方承诺在取得房屋所有权后，依法使用房屋。

3.3装修及设备状况

3.3.1房屋内的装修及设备现状已详细列明在附件一中。

4.交易流程及时间安排

4.1交易流程步骤

4.1.1双方签订本合同；

4.1.2买方支付定金；

4.1.3卖方办理房屋过户手续；

4.1.4买方办理房屋产权证；

4.1.5买方支付剩余款项；

4.1.6双方办理房屋交接手续。

4.2各阶段时间安排

4.2.1本合同签订后5个工作日内，买方支付定金人民币_________元；

4.2.2卖方在收到定金后10个工作日内，办理房屋过户手续；

4.2.3买方在取得房屋产权证后10个工作日内，支付剩余款项；

4.2.4双方在支付全部款项后5个工作日内，办理房屋交接手续。

4.3逾期处理

4.3.1任何一方未按时履行合同义务，应向对方支付违约金，违约金为每日万分之五。