重庆市居住区公共服务设施配套指标.docVIP

重庆市居住区公共效劳设施配套标准

2005年重庆

目录

总那么2

重庆市居住区公共效劳设施配套标准3

重庆市居住区公共效劳设施配套标准条文说明15

第一章总那么

为确保居住区公共效劳设施的设置，提供适宜的居住生活环境，满足居民的物质和精神生活的需要，参照中华人民共和国国家标准《城市居住区规划设计标准》〔GB50180—2002〕，结合重庆市的实际情况，制定了本标准。

1.0.2本标准和准那么以国家和重庆市的有关标准、标准及政策为依据，参照市场经济兴旺地区同类技术标准和准那么，并结合重庆市城市开展的要求和实际情况制定。

1.0.3居住区公共效劳设施配套除符合本标准规定外，尚应符合国家先行的有关法律、法规和强制性标准的规定。

1.0.4本标准解释权属重庆市规划局。

第二章重庆市居住区公共效劳设施配套标准

2.0.1居住区公共效劳设施〔也称配套公建〕是居住功能的重要方面，应包括：教育、医疗卫生、文化、体育、商业效劳、金融邮电、社区效劳、市政公用和行政管理等九类设施。

2.0.2居住区公共效劳设施按居住社区、居住区、居住小区三级配置。居住社区人口规模为7-12万人，居住区人口为4-6万人，居住小区人口为1-2万人。

2.0.3居住区公共效劳设施的配建水平，必须与居住人口规模相对应。在符合规定的公共效劳设施面积总指标的条件下，可根据规划组织结构类型统一安排，合理布置居住区公共效劳设施。按配套指标的规定，居住区公共效劳设施建成后，不得改变其使用性质。

2.0.4新建居住区公共效劳设施应与住宅同步规划、同步建设和同时投入使用，对分期建设的居住区，其公共效劳设施可采取过渡措施。

2.0.5居住区公共效劳设施的工程，应符合表2.0.5-A的规定。配建指标，应以表2.0.5-B规定的千人总指标和分类指标控制，并应遵循以下原那么：

.1鼓励居住区规划采用开放式空间结构，使居住区公共效劳设施充分与周边地区分享，结合市场规律，使地区效劳资源得到整和。

.2千人指标的计算应将居住区周边在规定的效劳半径内的现有公共效劳设施计算在内，防止例如旧区改建和城市中心地区的居住区公共效劳设施工程重复建设。

.3居住区公共效劳设施可根据规划布局形式和规划用地四周的设施条件，对配建工程进行合理的归并、调整，但不应少于其居住人口规模对应的千人总指标。

.4当规划用地内的居住人口规模界于居住小区与居住区之间或居住区和居住社区之间时，除配建下一级应配建的工程外，还应根据所增加人数及规划用地周围的设施条件，增配高一级的有关工程及增加有关指标。

附表2.0.5-A公共效劳设施分级配建表

新区公共服务设施配建标准

类

别

项目名称

一般规模

〔m2/处〕

效劳

规模

〔万人〕

效劳

半径

(米)

效劳内容

配建分级

备注

旧城区公共

服务设施

配建标准

建筑

面积

用地

面积

居

住

社

区

居住区

居

住

小

区

教

育

1

幼

儿

园

6班

1600

1800

≤1

300

学龄前

儿童

＿

＿

▲

宜独立设置于交通方便，环境幽静的地段

建筑面积与新区标准相同

用地面积为新区标准的70%

9班

2400

2700

≤1.5

18班

4800

5400

≤2

2

小

学

18班

5300

11300

≤1.5

500

6-12周岁儿童入学

＿

＿

▲

宜独立设置于交通方便，环境幽静的地段，根据地方情况可适当归并调整

建筑面积与新区标准相同

用地面积为新区标准的70%

24班

7000

15000

≤2

30班

8800

18900

≤2.5

36班

10500

22600

≤3

3

初级

中学

18班

7200

13500

≤3

1000

12-15周岁青少年入学

＿

▲

△

宜独立设置于交通方便，环境幽静的地段

建筑面积与新区标准相同

用地面积为新区标准的70%

24班

9600

18000

≤4

30班

12000

22500

≤6

4

普通

高中

18班

7650

16200

≤3

1500

＿

▲

＿

职业高中按普通高中规模设置，在居住区中可根据具体情况设置其中一种

建筑面积与新区标准相同

用地面积为新区标准的70%

24班

10200

21600

≤4

30班

12800

27000

≤5

36班

15300

32400

≤6

5

完全

中学

18班

7650

16200

≤