2024版标准房产抵押贷款抵押权合同范本-@-1.docxVIP

2024版标准房产抵押贷款抵押权合同范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同当事人

2.1抵押权人

2.2抵押人

2.3借款人

2.4借贷双方

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.2抵押物清单

3.3抵押物权利瑕疵

4.抵押权设立

4.1抵押权设立条件

4.2抵押权设立程序

4.3抵押权登记

5.抵押权范围

5.1抵押权范围界定

5.2抵押权所及债务

6.抵押权行使

6.1抵押权行使条件

6.2抵押权行使程序

6.3抵押权实现方式

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管措施

7.3抵押物保管费用

8.抵押物评估

8.1抵押物评估机构

8.2抵押物评估方法

8.3抵押物评估结果

9.抵押权变更

9.1抵押权变更原因

9.2抵押权变更程序

9.3抵押权变更登记

10.抵押权消灭

10.1抵押权消灭原因

10.2抵押权消灭程序

10.3抵押权消灭登记

11.违约责任

11.1抵押人违约责任

11.2抵押权人违约责任

11.3借款人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同解释

14.6合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1抵押权人：指在抵押贷款合同中提供抵押物作为担保的一方，即本合同的债权人。

1.1.2抵押人：指在抵押贷款合同中提供抵押物作为担保的一方，即本合同的债务人。

1.1.3借款人：指向抵押权人借款的一方，即本合同的债务人。

1.1.4借贷双方：指抵押权人和借款人。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同当事人

2.1抵押权人

2.1.1全称：_________

2.1.2简称：_________

2.1.3住所：_________

2.2抵押人

2.2.1全称：_________

2.2.2简称：_________

2.2.3住所：_________

2.3借款人

2.3.1全称：_________

2.3.2简称：_________

2.3.3住所：_________

2.4借贷双方

2.4.1抵押权人与借款人为借贷双方。

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.1.2抵押房产的权属证明文件为_________。

3.2抵押物清单

3.2.1抵押房产的详细清单如下：

1.房产地址：_________

2.房产类型：_________

3.房产面积：_________

4.房产产权状况：_________

5.其他相关权利和责任：_________

3.3抵押物权利瑕疵

3.3.1抵押人保证抵押物无权利瑕疵，包括但不限于：

1.无权处分

2.无抵押权

3.无其他法律障碍

4.抵押权设立

4.1抵押权设立条件

1.抵押权人与抵押人达成书面抵押协议。

2.抵押物权利清晰，无权利瑕疵。

3.借款人已取得抵押权人的同意。

4.2抵押权设立程序

4.2.1抵押权设立程序如下：

1.抵押权人与抵押人签订抵押协议。

2.抵押权人审查抵押物权利及抵押协议内容。

3.抵押权人办理抵押登记手续。

4.3抵押权登记

4.3.1抵押权登记应按照国家相关法律法规的规定进行。

5.抵押权范围

5.1抵押权范围界定

5.1.1抵押权范围包括借款本金、利息、违约金及实现抵押权的费用。

5.2抵押权所及债务

5.2.1抵押权所及债务包括借款本金、利息、违约金及实现抵押权的费用。

6.抵押权行使

6.1抵押权行使条件

6.1.1抵押权行使条件如下：

1.借款人未按合同约定履行还款义务。

2.抵押权人发出书面通知，要求借款人履行还款义务。

3.借款人未在规定期限内履行还款义务。

6.2抵押权行使程序

6.2.1抵押权行使程序如下：

1.抵押权人向借款人发出书面通知。

2.借款人未在规定期限内履行还款义务。

3.抵押权人依法行使抵押权。

6.3抵押权实现方式

6.3.1抵押权实现方式如下：

1.抵押权人通过拍卖、变卖等方式实现抵押权。

2.抵押权人将抵押物折价归抵押权人所有。

8.抵押物评估

8.1抵押物评估机构

8.1.1抵押