2024年度绿色建筑商品房屋买卖与绿色认证合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色建筑商品房屋买卖与绿色认证合同1

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.房屋基本情况

3.房屋买卖双方信息

4.房屋买卖价格及支付方式

5.房屋交付及验收

6.绿色建筑认证要求

7.绿色建筑认证费用及支付

8.绿色建筑认证结果及使用

9.违约责任及争议解决

10.合同生效及解除

11.合同附件及补充条款

12.合同签署及见证

13.合同文本及副本

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国绿色建筑评价标准》等相关法律法规及政策制定。

1.2本合同目的在于明确买卖双方关于2024年度绿色建筑商品房屋的买卖关系，以及绿色建筑认证的相关事宜。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

2.5房屋权属证书号：_______

第三条房屋买卖双方信息

3.1买方信息：

3.1.1买方名称：_______

3.1.2买方地址：_______

3.1.3买方联系人：_______

3.1.4联系电话：_______

3.2卖方信息：

3.2.1卖方名称：_______

3.2.2卖方地址：_______

3.2.3卖方联系人：_______

3.2.4联系电话：_______

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格为：_______元人民币。

4.2买方应于合同签订之日起_______个工作日内支付房屋总价款的_______%，即_______元人民币。

4.3剩余房屋总价款的_______%，即_______元人民币，买方应于房屋交付前_______个工作日内支付完毕。

第五条房屋交付及验收

5.1卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。

5.2房屋交付时，买方应进行验收，如验收合格，双方应在验收记录上签字确认。

5.3如买方对房屋存在异议，应在验收之日起_______个工作日内向卖方提出，卖方应在_______个工作日内予以解决。

第六条绿色建筑认证要求

6.1房屋必须符合《中华人民共和国绿色建筑评价标准》的要求。

6.2买方应在房屋交付后_______个工作日内向绿色建筑认证机构申请认证。

6.3卖方应提供房屋的相关资料，协助买方完成绿色建筑认证。

第七条绿色建筑认证费用及支付

7.1绿色建筑认证费用为：_______元人民币。

7.2买方应在申请绿色建筑认证时支付认证费用。

7.3若因买方原因导致认证失败，认证费用不予退还。

7.4若因卖方原因导致认证失败，认证费用由卖方承担。

第八条绿色建筑认证结果及使用

8.1绿色建筑认证结果由认证机构出具，买方应在收到认证结果之日起_______个工作日内将认证证书交付给卖方。

8.2认证证书作为房屋绿色性能的证明文件，买方和卖方均有权使用。

8.3如认证结果不符合合同约定，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。

第九条违约责任及争议解决

9.1如买方未按时支付房屋总价款，应向卖方支付_______%的违约金。

9.2如卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。

9.3如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的损失赔偿。

9.4双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2如一方在合同生效后_______个工作日内提出解除合同，应向对方支付_______%的违约金。

10.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并免除违约责任。

第十一条合同附件及补充条款

11.1.1房屋买卖合同附件

11.1.2绿色建筑认证相关文件

11.1.3双方签字盖章的协议书

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同签署及见证

12.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.3本合同签署时，双方可邀请见证人_______名，见证人应在合同上签字或盖章。