2024年度租赁房屋合同标的物租客权益保障协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度租赁房屋合同标的物租客权益保障协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3房屋基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期与终止日期

2.2租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付处理

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋使用规范

5.1房屋用途

5.2房屋设施使用规定

5.3房屋维护责任

6.租客权益保障

6.1住房安全保障

6.2租客个人信息保护

6.3房屋租赁纠纷解决

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2维修费用承担

7.3维修流程

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险费用

8.3保险责任

9.房屋租赁合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称）

身份证号/营业执照号：（此处填写甲方身份证号或营业执照号）

联系方式：（此处填写甲方联系方式）

乙方（承租方）：姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称）

身份证号：（此处填写乙方身份证号）

联系方式：（此处填写乙方联系方式）

1.2合同签订时间与地点

签订时间：（此处填写合同签订的具体日期）

签订地点：（此处填写合同签订的具体地点）

1.3房屋基本信息

房屋地址：（此处填写房屋的具体地址）

房屋结构：（此处填写房屋的结构类型）

房屋面积：（此处填写房屋的面积）

房屋用途：（此处填写房屋的用途，如住宅、商用等）

房屋设施：（此处列举房屋内包含的设施，如家具、电器等）

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期：（此处填写租赁合同的起始日期）

租赁终止日期：（此处填写租赁合同的终止日期）

2.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金：（此处填写租金金额）

3.2支付时间

租金支付时间：（此处填写租金支付的具体时间，如每月的某日）

3.3支付方式

租金支付方式：（此处填写租金支付的具体方式，如银行转账、现金等）

3.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额一定比例的滞纳金。

第四条房屋押金

4.1押金金额

押金：（此处填写押金金额）

4.2押金退还条件

房屋租赁期满，乙方按时支付租金、水电费等费用，且房屋设施无损坏，乙方有权要求退还押金。

4.3押金退还流程

乙方在租赁期满后，向甲方提出退还押金申请，甲方在核实无误后七个工作日内退还押金。

第五条房屋使用规范

5.1房屋用途

乙方仅能将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构。

5.2房屋设施使用规定

乙方应爱护使用房屋内的设施，不得随意拆卸、损坏。

5.3房屋维护责任

乙方在使用过程中，应保持房屋的清洁卫生，对房屋的损坏负责修复。

第六条租客权益保障

6.1住房安全保障

甲方应确保房屋的安全，对房屋进行定期检查，发现安全隐患及时维修。

6.2租客个人信息保护

甲方承诺对乙方的个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。

6.3房屋租赁纠纷解决

如发生房屋租赁纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

房屋日常维修由乙方负责，如遇重大维修事项，双方协商解决。

7.2维修费用承担

日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商承担。

7.3维修流程

乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内安排维修。

第八条房屋保险

8.1保险种类

甲方为房屋购买了房屋保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

8.2保险费用

保险费用由甲方承担，并在合同签订时一次性支付。

8.3保险责任

保险责任范围及具体条款以保险合同为准，乙方在使用房屋过程中应遵守保险合同的约定。

第九条房屋租赁合同变更与解除

9.1合同变更

如因