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2024版智能车库租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物规格

2.5租赁物产地

2.6租赁物品牌

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4迟交租金处理

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物使用规定

5.3租赁物维护责任

5.4维护费用承担

6.租赁物保险

6.1保险范围

6.2保险金额

6.3保险费用

6.4保险理赔

7.租赁物损坏及赔偿

7.1损坏原因认定

7.2损坏赔偿标准

7.3赔偿方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租金支付凭证

11.3附件三：保险单据

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同履行

13.4合同解释

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024SMGL0001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称

1.3.1出租方：智能车库管理有限公司

1.3.2承租方：科技有限公司

1.4合同签订地点：市区路号智能车库管理有限公司办公场所

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：智能车库停车位

2.2租赁物型号：型号

2.3租赁物数量：2个

2.4租赁物规格：长X米，宽X米，高X米

2.5租赁物产地：中国

2.6租赁物品牌：品牌

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁结束日期：2027年1月1日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每个停车位每月租金为人民币1000元。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3支付方式：通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。

4.4迟交租金处理：如承租方未按期支付租金，每逾期一日，需向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围：租赁物仅用于停放车辆，不得用于其他用途。

5.2租赁物使用规定：承租方应爱护租赁物，遵守车库管理规定，不得擅自改动租赁物结构。

5.3租赁物维护责任：租赁物的日常维护保养由出租方负责，但承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，由承租方负责修复或赔偿。

5.4维护费用承担：租赁物的维修费用，在正常使用范围内由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

6.租赁物保险

6.1保险范围：租赁物因火灾、爆炸、盗窃等原因造成的损失。

6.2保险金额：每个停车位保险金额为人民币10万元。

6.3保险费用：由承租方承担，每月租金中包含保险费用。

6.4保险理赔：租赁物发生保险事故后，承租方应及时通知出租方，并配合出租方进行保险理赔。

7.租赁物损坏及赔偿

7.1损坏原因认定：租赁物损坏的原因由出租方和承租方共同鉴定，如有争议，可委托第三方机构进行鉴定。

7.2损坏赔偿标准：损坏赔偿金额根据损坏程度及市场价值确定。

7.3赔偿方式：损坏赔偿金可通过银行转账或现金支付给承租方。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方损坏租赁物，未按约定进行修复或赔偿；

8.1.3承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物或他人财产损失；

8.1.4承租方未按时进行租赁物维护，导致租赁物损坏；

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方未按约定支付租金的，除支付欠款外，还应向出租方支付滞纳金；

8.2.2承租方损坏租赁物的，应赔偿出租方实际损失；

8.2.3承租方违反租赁物使用规定，造成损失的，应承担全部责任；

8.2.4承租方未按时维护租赁物，造成损失的，应承担维修费用；

8.3违约金计算：

8.3.1违约金的计算方式为每日违约金总额的1%，自违约之日起至违约行为纠正之日止。

9.合同解除

9.1解除条件：

9.1.1双方