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二零二四年度厂房租赁合同范本（含知识产权保护）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物描述

2.1.厂房位置及面积

2.2.厂房结构及设施

2.3.租赁物产权状况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式及凭证

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整频率

5.3.调整计算方法

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金退还条件

6.3.保证金收取及退还方式

7.使用范围及限制

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.违规使用的处理

8.知识产权保护

8.1.知识产权归属

8.2.使用权限制

8.3.知识产权侵权处理

9.维修及保养

9.1.租赁方维修责任

9.2.承租方保养责任

9.3.维修及保养费用

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿计算

11.解除合同

11.1.解除合同条件

11.2.解除合同程序

11.3.解除合同后的处理

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.其他约定

13.1.合同生效

13.2.合同附件

13.3.合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

租赁方地址：____________________

租赁方法定代表人：________________

租赁方联系方式：________________

1.2.承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方法定代表人：________________

承租方联系方式：________________

2.租赁物描述

2.1.厂房位置及面积

租赁物位于：____________________

租赁物面积：____________________平方米

2.2.厂房结构及设施

租赁物为：____________________结构

租赁物设施包括：____________________

2.3.租赁物产权状况

租赁物产权清晰，无任何产权纠纷，租赁方保证租赁物所有权合法、完整。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限的延长

经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金金额：人民币____元/月

4.2.租金支付时间

租金支付时间为每月____日。

4.3.支付方式及凭证

租金支付方式为银行转账，支付凭证为银行回单。

5.租金调整

5.1.调整条件

租金调整条件为：____________________

5.2.调整频率

租金调整频率为：____年调整一次。

5.3.调整计算方法

租金调整计算方法为：____________________

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

保证金金额：人民币____元

6.2.保证金退还条件

保证金退还条件为：____________________

6.3.保证金收取及退还方式

保证金收取及退还方式为：____________________

7.使用范围及限制

7.1.使用范围

租赁物仅限于：____________________

7.2.使用限制

租赁物使用限制为：____________________

7.3.违规使用的处理

违规使用租赁物，承租方应立即停止，并承担相应的法律责任。

8.知识产权保护

8.1.知识产权归属

租赁物及厂房内所涉及的知识产权归租赁方所有，承租方不得擅自使用、复制或转让。

8.2.使用权限制

承租方仅获得租赁物在租赁期限内的使用权，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

8.3.知识产权侵权处理

如因承租方使用行为导致第三方对租赁方知识产权提出侵权指控，承租方应承担全部法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。

9.维修及保养

9.1.租赁方维修责任

租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用而发生的维修，由租赁方负责。

9.2.承租方保养责任

承租方应妥善保管租赁物，定期进行保养，确保租赁物处于良好状态。

9.3.维修及保养费用

维修及保养费用由承担方负担，除非因租