2024版高层住宅小区消防系统维护改造专项合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版高层住宅小区消防系统维护改造专项合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.合同签订背景及目的

3.合同标的及范围

3.1维护改造项目概述

3.2项目具体内容

4.项目实施期限

4.1总体工期

4.2各阶段工期

5.项目费用及支付方式

5.1费用构成

5.2支付方式

5.3付款进度

6.材料设备供应及质量要求

6.1材料设备清单

6.2质量标准

7.施工组织与管理

7.1施工方案

7.2施工进度计划

7.3质量控制措施

7.4安全生产管理

8.项目验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收报告

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.合同附件

13.1相关文件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件效力

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：市房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：张先生

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：市消防设备工程有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方联系人：李女士

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同签订背景及目的

2.1甲方开发的高层住宅小区于2005年投入使用，为确保小区消防安全，现需对消防系统进行维护改造。

2.2本合同签订目的为明确双方在消防系统维护改造过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。

3.合同标的及范围

3.1维护改造项目概述：对高层住宅小区的消防系统进行全面检查、维修和改造，确保消防设施正常运行。

3.2项目具体内容：

3.2.1更换老旧消防设备，包括消防水泵、消防栓、报警器等；

3.2.2维修消防管道、电气线路等；

3.2.3安装新的消防设施，如烟雾报警器、自动喷水灭火系统等；

3.2.4对消防系统进行综合测试，确保各项指标符合国家标准。

4.项目实施期限

4.1总体工期：自合同签订之日起90天内完成消防系统维护改造工作。

4.2各阶段工期：

4.2.1设计阶段：合同签订后10天内完成；

4.2.2材料设备采购阶段：合同签订后15天内完成；

4.2.3施工阶段：合同签订后60天内完成。

5.项目费用及支付方式

5.1费用构成：

5.1.1材料设备费；

5.1.2人工费；

5.1.3施工机具费；

5.1.4管理费；

5.1.5验收合格后的质保金。

5.2支付方式：

5.2.1乙方提交施工方案、材料设备清单、施工进度计划等文件后，甲方支付合同总金额的30%；

5.2.2施工过程中，每月支付合同总金额的20%；

5.2.3项目验收合格后，支付合同总金额的40%；

5.2.4保修期满后，支付质保金。

6.材料设备供应及质量要求

6.1材料设备清单：详见附件一；

6.2质量标准：

6.2.1材料设备符合国家标准；

6.2.2施工过程中，严格按国家标准进行操作；

6.2.3系统运行稳定，各项指标达到国家标准。

8.项目验收

8.1验收标准

8.1.1系统设备安装符合设计要求，无遗漏；

8.1.2设备运行正常，各项指标达到设计标准；

8.1.3系统功能完善，能够有效应对火灾等紧急情况；

8.1.4文档资料齐全，包括设计图纸、施工记录、验收报告等。

8.2验收程序

8.2.1乙方完成施工后，向甲方提交验收申请；

8.2.2甲方组织相关人员进行现场验收；

8.2.3验收不合格的，乙方应在接到通知后7天内进行整改；

8.2.4验收合格后，双方签署验收报告。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按合同约定的时间完成施工；

9.1.2乙方提供的材料设备不符合质量要求；

9.1.3乙方施工过程中造成安全事故；

9.1.4乙方未按合同约定进行验收整改。

9.2违约责任承担

9.2.1乙方未按时完成施工的，每逾期一天向甲