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2024版老旧房屋改造工程承包合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程工期

3.工程质量标准

3.1工程质量要求

3.2工程验收标准

3.3质量保证期

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价构成

4.2工程造价确定方式

4.3工程进度款支付方式

4.4结算方式及时间

5.工程施工组织设计

5.1施工组织机构

5.2施工方案

5.3施工安全措施

5.4施工环境保护措施

6.工程进度管理

6.1工程进度计划

6.2工程进度调整

6.3工程进度监督

7.工程变更及索赔

7.1工程变更程序

7.2工程变更内容

7.3索赔条件及处理程序

8.工程验收

8.1验收条件

8.2验收程序

8.3验收标准

8.4验收不合格的处理

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数及效力

14.3合同生效日期

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：市房地产开发有限公司

（2）乙方：市建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678

（2）乙方联系人：，联系电话：139xxxx5678

1.4合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：赵六

2.工程概况

2.1工程名称

市区老旧房屋改造工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

改造总面积为10000平方米，涉及100户居民

2.4工程类型

建筑工程

2.5工程工期

自合同签订之日起，预计工期为12个月

3.工程质量标准

3.1工程质量要求

符合国家现行建筑工程质量验收统一标准和相关专业技术规范的要求

3.2工程验收标准

按照国家及地方相关法律法规、技术规范和设计文件要求进行验收

3.3质量保证期

工程竣工后，质量保证期为2年

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价构成

包括但不限于：工程量清单、设备材料费、人工费、施工管理费等

4.2工程造价确定方式

按照国家及地方相关政策，结合市场行情和工程实际情况确定

4.3工程进度款支付方式

按工程进度分阶段支付，每阶段支付比例根据工程进度及合同约定执行

4.4结算方式及时间

工程竣工验收合格后，甲方在30日内结算工程款

5.工程施工组织设计

5.1施工组织机构

乙方成立项目经理部，负责工程的组织、管理和实施

5.2施工方案

乙方应制定详细的施工方案，包括施工进度、质量、安全、环境保护等方面

5.3施工安全措施

严格执行国家和地方的安全生产法规，确保施工安全

5.4施工环境保护措施

采取有效措施，降低施工对环境的影响，符合环保要求

6.工程进度管理

6.1工程进度计划

乙方应编制详细的工程进度计划，包括各阶段施工内容、时间节点等

6.2工程进度调整

因不