2024版预售合同书：养老型住宅买卖协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版预售合同书：养老型住宅买卖协议

本合同目录一览

1.预售合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的概述

1.3合同签订时间及地点

2.预售房基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及用途

2.3房屋配套设施

2.4房屋装修情况

3.预售房价格及付款方式

3.1预售房价格

3.2付款方式及期限

3.3逾期付款违约责任

4.合同履行及交付

4.1合同履行条件

4.2房屋交付时间及方式

4.3交付房屋质量保证

5.预售房验收

5.1验收标准及程序

5.2验收不合格的处理

5.3验收合格后的手续

6.产权转移及登记

6.1产权转移时间及手续

6.2登记时间及手续

6.3产权转移税费承担

7.交付后问题处理

7.1房屋质量问题处理

7.2配套设施问题处理

7.3其他问题处理

8.保修责任及期限

8.1保修范围及期限

8.2保修责任及义务

8.3保修费用承担

9.违约责任及解决方式

9.1违约情形及责任

9.2违约解决方式

9.3违约赔偿标准

10.合同解除及终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止情形

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1合同附件内容

12.2合同附件效力

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.预售合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.1.2乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.2合同标的概述

1.2.1标的房屋位于：具体地址。

1.2.2房屋面积：建筑面积/使用面积。

1.2.3房屋结构：具体结构类型。

1.2.4房屋用途：住宅。

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：年月日。

1.3.2签订地点：具体地点。

2.预售房基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋所在区域：具体区域。

2.1.2房屋具体位置：具体楼栋、楼层、单元、房号。

2.1.3房屋面积：建筑面积/使用面积。

2.2房屋结构及用途

2.2.1房屋结构：具体结构类型。

2.2.2房屋用途：住宅。

2.3房屋配套设施

2.3.1配套设施：列出所有配套设施，如电梯、消防设施、燃气等。

2.3.2配套设施标准：说明配套设施的具体标准。

2.4房屋装修情况

2.4.1装修情况：列出装修内容，如墙面、地面、门窗等。

2.4.2装修标准：说明装修的具体标准。

3.预售房价格及付款方式

3.1预售房价格

3.1.1预售房总价：人民币大写、小写。

3.1.2付款方式：分期付款、一次性付款等。

3.2付款方式及期限

3.2.1付款期限：具体分期付款时间或一次性付款时间。

3.2.2付款方式：银行转账、现金等。

3.3逾期付款违约责任

3.3.1逾期付款违约金：按照合同约定支付。

3.3.2逾期付款的利息：按照合同约定支付。

4.合同履行及交付

4.1合同履行条件

4.1.1甲方提供符合合同约定的房屋。

4.1.2乙方按照合同约定支付房款。

4.2房屋交付时间及方式

4.2.1房屋交付时间：具体日期。

4.2.2房屋交付方式：现场交付。

4.3交付房屋质量保证

4.3.1甲方保证房屋符合合同约定的质量标准。

4.3.2甲方在交付房屋前进行质量检查。

5.预售房验收

5.1验收标准及程序

5.1.1验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。

5.1.2验收程序：由双方共同进行验收。

5.2验收不合格的处理

5.2.1验收不合格，甲方应在接到通知后进行整改。

5.2.2整改后的房屋再次进行验收。

5.3验收合格后的手续

5.3.1验收合格后，双方签署验收合格证明。

5.3.2双方办理房屋交接手续。

6.产权转移及登记

6.1产权转移时间及手续

6.1.1产权转移时间：具体日期。

6.1.2产权转移手续：按照国家相关法律法规办理。

6.2登记时间及手续

6.2.1登记时间：具体日期。

6.2.2登记手续：按照国