弱电工程承包合同-范本.docVIP

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智能化系统工程承包合同

甲方：福建宏城房地产开发有限公司（以下简称甲方）

乙方：福州鑫程电子系统有限公司（以下简称甲方）

按照《中华人民共和国经济合同法》有关规定，结合霞浦景缘居小区智能化系统工程施工建设的具体情况，经双方协商达成如下协议。

工程承包范围

该弱电系统工程，包括以下子系统：

①闭路电视监控系统②楼宇对讲系统③电梯三方通话线材敷设④停车场管理系统⑤有线电视系统工程⑦不锈钢自动伸缩门⑧不锈钢楼宇门

工期

工期按甲方要求，配合土建施工进度，完成道路穿管，在年月日前完成、、系统的基本施工。

合同总价款

本弱电系统工程合同总价款为：人民币，辅助材料以签定合同单价为准，按实际使用数量（现场签证）决算。

下述费用包含在合同总价款之内：

本合同工程全部设备的安装、调试及为业主培训操作人员的服务费用。

承包总价款调整原则

当出现下列情况之一，可进行工程承包总价款调整：

甲方要求修改施工图引起的变更和施工过程中经甲方批准的设计变更。

因甲方原因再造成工程量的增减。

合同约定的其他调整。

承包总价款调整方式

乙方根据调整的条件，在上述情况发生后10天以书面形式通知甲方，说明调整的原因、金额。经甲方代表确认后，甲方应在10天内将批复意见通知乙方。乙方收到甲方批复通知10天内不作答复者视为认同批复内容。

工程款的支付方法

工程款项结算均通过银行办理，且采用人民币结算。

工程预付款为合同总价款的%，即人民币，于合同生效后7天内由甲方支付给乙方。

进度款：当乙方的管线工程敷设基本完毕，甲方支付合同总价款的%，即人民币；当工程设备安装完毕，经各系统调试合格后7天内付合同总价款的%，即人民币整，整体系统经甲方验收合格后15天内，甲方应付足乙方实际总价款的-________%。

余下合同总价款的%，作为乙方维修维护保证金，保修期满后支付给乙方。

甲方的责任和义务

按合同规定的付款进度及时支付给乙方工程款。

负责对乙方进场的设备、材料进行检验。

负责协调乙方与土建等单位的关系，做好工程实施中需要协调的工作。

对乙方在施工过程中呈报的有关报告应在5日内及时做出书面批复。

积极为乙方创造必要的施工环境和施工条件。如提供水、电、电讯等，开通施工场地内主要交通干道及其公共道路。

不可抗力因素造成设备或系统损坏。

争议

发生争议的双方应友好协商解决，如协商不成，可由建设行政主管部门进行调解，或任何一方可向合同签订地所在人民法院提起诉讼。

工期延误

如发生以下情况造成的工期延误，由乙方承担责任并作为经济赔偿：

没有组织好相关施工队伍进行施工；

由于未按设计要求进行施工，甲方提出返工的；

施工期间或完工后接受甲方检查时，所发现问题的整改由乙方承担。

如发生以下情况造成的工期延误，乙方不承担责任：

甲方未按合同规定的付款进度支付工程款；

在施工中由于设计方案重大变更而影响工程进度的；

因不可抗力而影响工程进度的。

违约

甲方不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务，支付款项及发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任。

乙方发生使合同无法履行的行为，甲方可通知乙方，乙方按违约行为赔偿甲方损失。

除非双方协议将合同终止，但因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止合同应提前10日通知违约方后，方可终止合同，违约责任由违约方承担。

如甲方不能按时支付乙方工程款，则每延迟一天，交纳违约部分价款总额0.5‰的违约金。

安全施工

乙方应按有关规定进行施工作业，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和由此发生的费用。

发生重大安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门的有关规定处理，甲方为抢救提供必要条件，所发生费用均由事故责任方承担。

不可抗力

不可抗力指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾以及9级以上的台风、海啸、7级及7级以上地震等（以当地行业主管部门测定为准）。

不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方通报受害情况，在10日内向甲方报告损失情况和清理、修复的费用，如果灾害继续发生，乙方应每隔10日向甲方报告一次灾害情况