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二零二四年度二手房买卖合同延期过户与装修变更通知协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2通知与通讯

1.3法律与法规

2.合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介机构信息（如有）

3.延期过户

3.1延期过户原因

3.2延期过户期限

3.3延期过户费用

3.4延期过户责任

4.装修变更

4.1装修变更原因

4.2装修变更内容

4.3装修变更费用

4.4装修变更责任

5.付款方式与时间

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3逾期付款责任

6.房屋交付

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋交付责任

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担主体

7.3税费承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件

9.3不可抗力责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更责任

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止责任

13.违约责任

13.1违约行为定义

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“买方”指本合同中购买二手房的一方；

1.1.2“卖方”指本合同中出售二手房的一方；

1.1.3“房屋”指本合同中买卖的二手房；

1.1.4“中介机构”指在买卖过程中提供服务的第三方机构（如有）；

1.1.5“通知”指一方以书面形式向另一方发送的任何书面信息；

1.1.6“通讯”指买卖双方之间的任何通信方式；

1.1.7“法律”指中华人民共和国现行法律法规；

1.1.8“法规”指与房屋买卖相关的部门规章和政策；

1.2通知与通讯

1.2.1任何通知或通讯均应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址；

1.2.2通知发出后，自送达之日起视为送达完成；

1.2.3如因通讯地址变更等原因导致通知未送达，买方或卖方应及时通知对方更新通讯地址；

1.3法律与法规

1.3.1本合同及买卖双方的权利义务应遵守中华人民共和国现行法律法规；

1.3.2如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。

2.合同主体

2.1买方信息

2.1.1买方全名：____________________

2.1.2买方身份证号码：____________________

2.1.3买方联系方式：____________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方全名：____________________

2.2.2卖方身份证号码：____________________

2.2.3卖方联系方式：____________________

2.3中介机构信息（如有）

2.3.1中介机构全名：____________________

2.3.2中介机构联系方式：____________________

3.延期过户

3.1延期过户原因

3.1.1因买方原因导致过户延期；

3.1.2因卖方原因导致过户延期；

3.2延期过户期限

3.2.1延期过户期限最长为____个月；

3.3延期过户费用

3.3.1延期过户费用为____元/月；

3.4延期过户责任

3.4.1因买方原因导致过户延期，买方应承担延期过户费用；

3.4.2因卖方原因导致过户延期，卖方应承担延期过户费用。

4.装修变更

4.1装修变更原因

4.1.1因买方需求变更装修方案；

4.2装修变更内容

4.2.1装修变更内容为：____________________；

4.3装修变更费用

4.3.1装修变更费用为____元；

4.4装修变更责任

4.4.1装修变更费用由买方承担。

5.付款方式与时间

5.1付款方式

5.1.1买方应按合同约定分期支付购房款；

5.2付款时间

5.2.1首付款于合同签订后____个工作日内支付；

5.2.2其余购房款于房屋交付前支付完毕；

5.3逾期付款责任

5.3.1买方逾期付款，应向卖方支付____%的违约金。

6.房屋交付

6.1房屋交付条件

6.1.1房屋交付时应符合合同约定的交付条件；

6.2房屋交付时间

6.2.1房屋交付时间为____年____月____日；

6.3房屋交付责任

6.3.1卖方应确保