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2024版智慧社区立体停车场租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.停车场基本信息

3.1停车场位置

3.2停车场规模

3.3停车场设施

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金标准

4.3费用支付方式

5.使用范围与规则

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3禁止行为

6.维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3维修费用

7.安全管理与责任

7.1安全管理措施

7.2责任划分

7.3事故处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1法律适用

12.2语言文字

12.3合同份数

12.4附则

13.签署与生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3生效日期

14.附件

14.1附件一：停车场平面图

14.2附件二：租金支付计划表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

（1）本合同指《2024版智慧社区立体停车场租赁管理协议》；

（2）出租方指拥有停车场产权的甲方；

（3）承租方指与出租方签订本合同的乙方；

（4）停车场指出租方提供的位于智慧社区内的立体停车场；

（5）租赁期限指本合同约定的乙方租赁停车场的起止时间；

（6）租金指乙方按照本合同约定支付给出租方的费用；

（7）使用范围指乙方在停车场内停放车辆的范围；

（8）违约责任指一方违反本合同约定应承担的法律责任。

1.2合同解释原则

（1）本合同的解释以本合同条款的内容为准；

（2）本合同的解释应遵循公平、诚信的原则；

（3）本合同的解释不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

（1）名称：甲方全称；

（2）地址：甲方详细地址；

（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名；

（4）联系电话：甲方联系电话；

（5）开户银行：甲方开户银行名称；

（6）银行账号：甲方银行账号。

2.2承租方信息

（1）名称：乙方全称；

（2）地址：乙方详细地址；

（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名；

（4）联系电话：乙方联系电话；

（5）开户银行：乙方开户银行名称；

（6）银行账号：乙方银行账号。

3.停车场基本信息

3.1停车场位置

停车场位于智慧社区内，具体位置为：[详细地址]。

3.2停车场规模

停车场总面积为：[面积]平方米，停车位数量为：[数量]个。

3.3停车场设施

停车场内设施包括：电梯、消防设施、监控系统等。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

4.2租金标准

租金为：[金额]元/月，租金支付方式为：[支付方式]。

4.3费用支付方式

乙方应在每月的[日期]前向甲方支付当月租金。

5.使用范围与规则

5.1使用范围

乙方在停车场内停放车辆，仅限于乙方自有车辆。

5.2使用规则

（1）乙方应遵守停车场内的各项规章制度；

（2）乙方不得擅自改变停车场的设施和结构；

（3）乙方应保持停车场的环境卫生。

5.3禁止行为

（1）禁止停放非机动车；

（2）禁止在停车场内进行任何非法活动；

（3）禁止占用消防通道。

6.维护与保养

6.1维护责任

（1）甲方负责停车场的整体维护；

（2）乙方负责所停放车辆的安全。

6.2保养责任

（1）甲方负责停车场的日常保养；

（2）乙方负责所停放车辆的保养。

6.3维修费用

（1）停车场设施的维修费用由甲方承担；

（2）车辆维修费用由乙方承担。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）承租方未按约定时间支付租金；

（2）承租方违反使用规则，造成停车场设施损坏；

（3）出租方未按约定提供停车场服务；

（4）任何一方违反合同约定，损害对方合法权益。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任；

（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；

（3）违约方应支付违约金，违约金金额为：[金额]。

8.3违约金

违约金按下列标准计算：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一天，应支付未付款额的[百分比]%作为违约金；

（2）违反使用规则，造成停车场设施损坏的，应赔偿实际维修费用；

（3）其他违约行为的违约金，双方另行约定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同争议。协商不成的，可向有管辖权的