2024年房产顾问合同模板.docxVIP

?2024年房产顾问合同模板

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（房产顾问）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

一、服务内容

（1）房地产市场分析；

（2）房地产政策咨询；

（3）房地产交易流程指导；

（4）房地产投资建议；

（5）其他与房地产相关的咨询服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

三、服务费用

（1）基本服务费：人民币_______元/月；

（2）额外服务费：根据甲方实际需求，双方协商确定。

3.2甲方应在每月_______日前支付当月服务费用，逾期未付的，乙方有权暂停提供服务。

四、保密条款

4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

4.2保密期限自本合同终止或解除之日起算，持续_______年。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

5.2如因乙方原因导致甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确服务内容：在签订合同前，甲方应确保乙方提供的服务内容符合自身需求，详细列出各项服务的具体范围。

2.服务期限：双方应明确约定合同的有效期限，以及合同续签或终止的条件。

3.服务费用：甲方应清楚了解服务费用支付标准及支付时间，避免因费用问题导致服务中断。

4.保密条款：双方应严格遵守保密义务，防止商业秘密泄露。

5.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的违约责任和赔偿金额。

6.争议解决：双方应约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够迅速解决。

解决办法：

1.协商解决：在发生争议时，双方应尝试通过友好协商的方式解决问题。

2.法律途径：如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.委托方（甲方）：指合同中委托他人办理事务的一方。

2.受托方（乙方）：指合同中接受委托办理事务的一方。

3.服务内容：指乙方根据甲方的委托，所应提供的服务项目。

4.保密义务：指合同双方在履行合同过程中，对所获悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密的义务。

5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。

6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中，对发生的争议采取的解决方式。

7.合同签订地人民法院：指双方在合同中约定的，发生争议时可以向其提起诉讼的人民法院。

特殊应用场合及补充条款：

1.应用场合：甲方为首次购房的新手买家

补充条款：考虑到甲方可能是首次购房，对房产交易流程不熟悉，乙方应提供更加细致的购房指导和陪伴服务。

补充条款：乙方应至少安排一次面对面咨询会议，详细解释购房流程、注意事项及相关法律法规，确保甲方在购房过程中感到安心和支持。

2.应用场合：甲方为海外投资者

补充条款：甲方可能身处海外，对本地房地产市场不熟悉，需要额外的远程沟通和翻译服务。

补充条款：乙方应提供远程视频咨询服务，并在必要时提供专业的翻译服务，确保甲方能够无障碍地了解市场信息并做出决策。

3.应用场合：甲方计划进行房地产投资

补充条款：甲方可能对投资回报和风险评估有更高的要求，需要乙方的专业投资分析。

补充条款：乙方需提供一份详细的房地产投资分析报告，包括市场趋势、潜在回报、风险评估等，帮助甲方做出明智的投资决策。

4.应用场合：甲方为房地产开发商

补充条款：甲方可能需要乙方提供市场调研和销售策略，以促进项目销售。

补充条款：乙方应根据甲方项目的特点和市场需求，提供一份专业的市场调研报告和销售策略建议，协助甲方提升销售业绩。

合同所需附件列表：

1.甲乙双方的营业执照副本复印件

2.甲乙双方的授权委托书（如有）

3.甲方的身份证或其他有效证件复印件

4.乙方的房地产顾问资格证书复印件

5.房地产市场分析报告模板

6.房地产投资分析报告模板

7.服务费用支付凭证

8.保密协议

9.争议解决协议

10.其他双方认为有必要提供的文件或资料

这些场合和补充条款都是为了让合同更加贴合实际情况，帮助双方更好地沟