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2024版智慧城市建设项目厂房抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.当事人信息

2.1贷款方基本信息

2.2抵押方基本信息

2.3借款方基本信息

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.贷款利率与费用

4.1贷款利率

4.2贷款相关费用

5.抵押物的设定

5.1抵押物概述

5.2抵押物清单

5.3抵押物评估

6.抵押物的保管与使用

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物使用限制

7.抵押权的设立与登记

7.1抵押权设立的条件

7.2抵押权登记手续

8.贷款的发放与回收

8.1贷款的发放程序

8.2贷款的回收条件

8.3贷款的回收方式

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为的定义

9.2违约责任承担

9.3争议解决方式

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的生效、终止与存续

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同存续期限

12.合同附件与补充协议

12.1合同附件清单

12.2补充协议的签署

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2法律适用与争议解决

13.3其他特别约定

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的与意义

本合同的订立旨在明确贷款方、抵押方及借款方之间的权利义务关系，确保贷款方的合法权益，保障抵押物的安全，促进智慧城市建设项目的发展。

第二条当事人信息

2.1贷款方基本信息

贷款方：银行股份有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

2.2抵押方基本信息

抵押方：智慧城市建设有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

2.3借款方基本信息

借款方：工厂有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

第三条贷款金额与期限

3.1贷款金额

贷款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2贷款期限

贷款期限：自合同生效之日起，贷款期限为三年。

3.3还款方式

还款方式：按月等额本息还款。

第四条贷款利率与费用

4.1贷款利率

贷款利率：年利率为5%，按月计息。

4.2贷款相关费用

贷款相关费用包括但不限于：贷款手续费、抵押物评估费、保险费等，具体费用按实际发生计算。

第五条抵押物的设定

5.1抵押物概述

抵押物：借款方拥有的位于省市区路的厂房及附属设施。

5.2抵押物清单

抵押物清单详见附件一。

5.3抵押物评估

抵押物评估价值为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00），评估机构为资产评估有限公司。

第六条抵押物的保管与使用

6.1抵押物保管责任

抵押物的保管责任由抵押方承担，确保抵押物的安全，不得擅自处分抵押物。

6.2抵押物使用限制

抵押物在贷款期间内，未经贷款方书面同意，抵押方不得擅自改变抵押物的用途或对抵押物进行转让、出租、抵押等处分。

第七条抵押权的设立与登记

7.1抵押权设立的条件

抵押权自抵押物交付之日起设立，并经抵押权人与抵押人共同办理抵押权登记手续。

7.2抵押权登记手续

抵押权登记手续按照《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定办理，抵押权登记手续由贷款方负责办理。

第八条贷款的发放与回收

8.1贷款的发放程序

贷款发放前，借款方需向贷款方提供相关手续和文件，包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、抵押物清单等。贷款方在收到所有必需文件并审核无误后，按照约定的发放时间将贷款金额划入借款方指定的账户。

8.2贷款的回收条件

借款方应在贷款到期日或约定的提前还款日，按照约定的还款计划足额归还贷款本金及利息。

8.3贷款的回收方式

贷款回收可通过借款方指定的账户进行，贷款方有权在借款方账户中扣除贷款本金、利息及任何其他应付款项。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约行为的定义

违约行为包括但不限于：借款方未按时归还贷款本金或利息、未按约定使用贷款资金、擅自改变抵押物状态或用途等。

9.2违约责任承担

借款方发生违约行为时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款方因此遭受的损失。

9.3争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签