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二零二四年度个人车位产权转让与车位使用权租赁管理协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3车位信息

2.车位产权转让条款

2.1转让标的

2.2转让价格

2.3付款方式及期限

2.4转让手续及税费

3.车位使用权租赁条款

3.1租赁标的

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租赁用途

4.使用权租赁费用调整

4.1调整原则

4.2调整频率

4.3调整程序

5.使用权租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

5.3保证金用途

6.使用权租赁管理

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3使用权转让

7.使用权租赁违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达证明

11.合同附件

11.1附件一：车位产权转让协议

11.2附件二：车位使用权租赁合同

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2保密条款

12.3合同变更与解除

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3生效条件

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1转让方信息

1.1.1名称：_________

1.1.2地址：_________

1.1.3法定代表人：_________

1.1.4联系电话：_________

1.2受让方信息

1.2.1名称：_________

1.2.2地址：_________

1.2.3法定代表人：_________

1.2.4联系电话：_________

1.3车位信息

1.3.1车位编号：_________

1.3.2车位位置：_________

1.3.3车位面积：_________

1.3.4车位产权证号：_________

2.车位产权转让条款

2.1转让标的

本合同转让的标的为位于_________的_________车位产权。

2.2转让价格

车位转让价格为人民币_________元整。

2.3付款方式及期限

受让方应在签署本合同时向转让方支付转让价格的_________%，即人民币_________元整。

剩余款项应在合同生效后_________日内支付完毕。

2.4转让手续及税费

转让双方应按照国家相关法律法规办理车位产权转让手续，并承担相应的税费。

3.车位使用权租赁条款

3.1租赁标的

本合同租赁的标的为位于_________的_________车位使用权。

3.2租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。

3.3租金及支付方式

租赁期间，每月租金为人民币_________元整，每季度支付一次。

3.4租赁用途

车位仅限于非商业用途，不得用于经营性活动。

4.使用权租赁费用调整

4.1调整原则

租金调整遵循市场行情和成本变化原则，每年调整一次。

4.2调整频率

租金调整频率为每年____月____日。

4.3调整程序

租金调整前，双方应共同协商确定调整方案，并签订补充协议。

5.使用权租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为人民币_________元整。

5.2保证金缴纳及退还

受让方应在签署本合同时一次性缴纳保证金。

租赁期满或合同解除后，如无违约情况，保证金无息退还。

5.3保证金用途

保证金用于担保受让方履行租赁合同义务，包括但不限于车辆停放、维护、清洁等费用。

6.使用权租赁管理

6.1使用规范

受让方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，文明使用车位。

6.2维护责任

车位日常维护由受让方负责，包括但不限于车位表面清洁、绿化等。

6.3使用权转让

受让方未经转让方书面同意，不得擅自转让车位使用权。

7.使用权租赁违约责任

7.1转让方违约责任

如转让方未按约定时间、方式支付转让款项，应向受让方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

7.2受让方违约责任

如受让方未按约定时间、方式支付租金，应向转让方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

7.3第三方违约责任

如因第三方原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1